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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Garten
  • Möbliert

Geräumiges Einfamilienhaus in Fürstenfeld – Vielseitige Nutzung und zentrale Lage!

485.000
 
310 m²10 ZimmerGarten
Preis / m²1.259,74 €
Grundstücksfläche648 m²
Baujahr1919
Petritsch Immobilien GmbHHerr Dietmar Petritsch
8280 Fürstenfeld

Einmalige Kosten

Kaufpreis485.000 €
Kaufpreis pro m²1.259,74 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1919, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2024
Wohnfläche 310 m²
Nutzfläche 385 m², Grundstücksfläche 648 m²
Garten
10 Zimmer
7 Badezimmer
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
213 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,45
D

Beschreibung

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus im Herzen von Fürstenfeld in der Steiermark!

Mit einer beeindruckenden Fläche von 310 m² und insgesamt 10 Zimmern bietet dieses gepflegte Haus zahlreiche Möglichkeiten für junge Familien, Investoren oder als Mehrfamilienhaus.

Das Objekt gliedert sich in folgende Einheiten; Hauptwohnung, Einliegerwohnung, 4 Garconnairen, Gartenhaus, 2 Garagen

Die Immobilie überzeugt durch folgende Highlights:

  • Großzügige 10 Zimmer, die individuell gestaltet werden können – ideal für Familien oder zur Vermietung
  • Insgesamt 7 Bäder für höchsten Komfort und Flexibilität
  • Wirtschaftliche Fernwärme und Zentralheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima
  • Hochwertige Doppel- / Mehrfachverglasung für optimale Energieeffizienz
  • 2 Garagen und Stellplätze für Ihre Fahrzeuge
  • Harmonische Gartennutzung – gestalten Sie Ihre grüne Oase
  • Massivbauweise für Stabilität und Langlebigkeit

Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Die Umgebung bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur:

  • Ärzte und Apotheken für Ihre Gesundheitsbedürfnisse
  • Schulen und Kindergärten für eine optimale Bildung Ihrer Kinder
  • Supermärkte und Bäckereien für den täglichen Bedarf

Dieses gepflegte Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Langzeitvermietung, für den Eigengebrauch oder zur Vermietung an Gäste – hier sind Ihrer Vorstellung keine Grenzen gesetzt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition erwartet Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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