- Etagenwohnung
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
"kleinOHO!"
165.000 €
49 m²2 Zimmer
Preis / m²3.367,35 €
Etage2
Baujahrca. 1960
RE/MAX DynamicHerr Mario Smrcka, akad. IM
2100 Korneuburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²3.367,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1960, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 49 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Vollmöbliert
Heizung
Ofenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,24
C
Beschreibung
"kleinOHO!"
Gediegene 2-Zimmer-Wohnung, im 2. Stock (kein Lift), sucht neue(n) Besitzer! Ideal für Single oder Pärchen. Die geräumigen Zimmer sind mit Parkett, sowie mit Doppelisolierglas-Kunststofffenstern und Außenrollläden ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne.
2007 wurde das Haus mit einer Wärmeschutzfassade versehen, deshalb auch eine fantastische Wärmekennzahl von nur 43 kWh/m²! "Last but not least" rundet ein ca. 8 m² großes Kellerabteil dieses attraktive Angebot ab. Die möblierte Wohnung ist SO-seitig ausgerichtet und dank der idealen Lage, sind es nur ca. zehn Gehminuten, sowohl zum Bahnhof, als auch ins Zentrum, wo Sie Nahversorger, Geschäfte, Restaurants, Cafés etc. finden können!
Informationen über Korneuburg finden Sie unter: www.korneuburg.gv.at .
So Sie noch zur Miete wohnen, überlegen Sie einmal, ob Sie die monatliche Miete nicht lieber in die Finanzierung Ihres neuen Heimes, im Eigentum, investieren möchten! Interessiert?
Dann unbedingt Termin vereinbaren, anschauen und bei Gefallen zuschlagen und einziehen!
Richtpreis NUR € 165.000,-- *)
*)Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten oder oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Gediegene 2-Zimmer-Wohnung, im 2. Stock (kein Lift), sucht neue(n) Besitzer! Ideal für Single oder Pärchen. Die geräumigen Zimmer sind mit Parkett, sowie mit Doppelisolierglas-Kunststofffenstern und Außenrollläden ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne.
2007 wurde das Haus mit einer Wärmeschutzfassade versehen, deshalb auch eine fantastische Wärmekennzahl von nur 43 kWh/m²! "Last but not least" rundet ein ca. 8 m² großes Kellerabteil dieses attraktive Angebot ab. Die möblierte Wohnung ist SO-seitig ausgerichtet und dank der idealen Lage, sind es nur ca. zehn Gehminuten, sowohl zum Bahnhof, als auch ins Zentrum, wo Sie Nahversorger, Geschäfte, Restaurants, Cafés etc. finden können!
Informationen über Korneuburg finden Sie unter: www.korneuburg.gv.at .
So Sie noch zur Miete wohnen, überlegen Sie einmal, ob Sie die monatliche Miete nicht lieber in die Finanzierung Ihres neuen Heimes, im Eigentum, investieren möchten! Interessiert?
Dann unbedingt Termin vereinbaren, anschauen und bei Gefallen zuschlagen und einziehen!
Richtpreis NUR € 165.000,-- *)
*)Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten oder oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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GewerblichRE/MAX DynamicHerr Mario Smrcka, akad. IM
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