Wunderschön sanierte Altbauwohnung nahe Stephansdom – Stilvoll wohnen im Herzen Wiens

Wunderschön sanierte Altbauwohnung nahe Stephansdom – Stilvoll wohnen im Herzen Wiens

Zur Vermietung steht eine wunderschön sanierte Altbauwohnung im 2. Liftstock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses – inmitten der belebten Wiener Innenstadt, nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt und dennoch überraschend ruhig gelegen. Über ein stilvolles, repräsentatives Stiegenhaus erreichen Sie bequem mit dem Lift die Wohnung, die mit ihrem großzügigen Grundriss, edlen Materialien und charmanten Altbaudetails überzeugt.

Auf rund 206 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, der in zwei geräumige Zimmer mit jeweils ca. 26 m² führt. Diese beiden Räume teilen sich ein elegantes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Ein weiteres Schlafzimmer ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und verfügt über einen eigenen Schrankraum sowie ein privates Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein eigener Wirtschaftsraum ergänzen das gut durchdachte Raumangebot.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designerküche – fließend ineinander übergehend und ideal für stilvolles Wohnen und geselliges Beisammensein. Originale Parkettböden, klassische Flügeltüren und hohe Räume verleihen der Wohnung ein elegantes, zeitloses Flair, das durch moderne Ausstattung perfekt ergänzt wird.

Die Lage ist kaum zu übertreffen: Mitten im 1. Bezirk genießen Sie sämtliche Vorzüge der Stadt direkt vor der Haustür – von exklusiven Boutiquen über erstklassige Gastronomie bis hin zu Kunst und Kultur. Die U-Bahnlinien U1 und U3 sind nur wenige Gehminuten entfernt, und auch Erholungsgebiete wie der Stadtpark, der Donaukanal oder der Prater sind rasch erreichbar.

Diese außergewöhnliche Innenstadtwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – ein stilvoller Rückzugsort für alle, die urbanes Leben auf höchstem Niveau schätzen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap