Solide 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplatz in Graz-Lend

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Stock (mit Lift) eines in den 1990er Jahren erbauten Wohnhauses im Grazer Bezirk Lend.

Wohnfläche: ca. 80 m²
Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional:

Wohnzimmer: ca. 28,91 m² – großzügig und hell

Küche: ca. 6,97 m² – ausgestattet mit DAN-Einbauküche, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank

Vorraum: ca. 10,30 m² – mit Garderobe

Abstellraum ca. 2,8 m²– mit praktischen Regalen

Badezimmer: ca. 3,77 m² – mit Badewanne

WC: ca. 1,47 m² – separat

Schlafzimmer: ca. 13,27 m²

Kinderzimmer/Büro: ca. 12,39 m² – vielseitig nutzbar

Loggia (West-Ausrichtung): ca. 2 m²

Ein eigener Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Die derzeitigen monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 386,80, inklusive Heizung und Instandhaltungsrücklage

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur – sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Straßenbahn und GVB-Busverbindungen, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Singles mit Platzbedarf, ebenso als Anlageobjekt zur Vermietung an Studenten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne persönlich!

Stichworte & Tags
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