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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Kleines Paradies mit unfassbarem Ausblick- PÄRCHEN-SINGLE TRAUM

189.000
 
58 m²2 Zimmer
Preis / m²3.258,62 €
Etage1
Baujahr1999
SkyLead Real GmbH - LinzHerwig Bachmaier
4101 Feldkirchen an der Donau
Hoch über Feldkirchen a.d.D., in Bad Mühllacken, mit Nähe zum Badesee, Pesenbachtal, Golfplatz, Aschach, Eferding, Ottensheim und rund um viel Natur.

Einmalige Kosten

Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²3.258,62 €
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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1999, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 58 m²
3 Wohneinheiten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
89 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,96
D

Beschreibung

Wohntraum für Pärchen oder Singles hoch über dem Land - Fantastische Aussicht soweit das Auge reicht!

Diese beindruckende Wohlfühl- Oase befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrparteienhauses und thront hoch oben über Feldkirchen an der Donau, im Ortsteil Bad Mühllacken, und bietet Ihnen einen sensationellen, unverbauten Ausblick und Fernsicht sowie folgende, gelungene Raumaufteilung:
1 geräumiges, knapp 40 m² großes Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche und großzügigem Essbereich; 1 Schlafzimmer; 1 Badezimmer mit Wanne und WC; genügend Stauraum bietet auch der über eine Treppe vom Wohnzimmer zu gelangende Dachboden. Zum Objekt gehören weiters 1 Kellerabteil sowie 1 Außen Stellplatz für Ihren PKW. Beheizt wird mittels Ölheizung; Böden in Echtholz- Parkett; Fenster doppelt verglast aus Kunststoff;

Da die Immobilie über keinen Lift verfügt, wäre diese eher für sportliche Singles oder Pärchen nahe zu perfekt, zumal Ihnen auch die umliegenden Rad- und Wanderwege ( Pesenbachtal, Aschach an der Donau, Feldkichener Badessen, Golfplatz, etc) sowie unzählige Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür zu Füßen liegen.

Sollte ich Ihr Interesse an diesem zauberhaftem Pärchentraum hoch über dem unterem Mühlviertel geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Hr. Bachmaier).

Schulen:
Kita, VS und NMS in Feldkirchen sowie im benachbartem Aschach oder Ottensheim.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger in 5 Fahrminuten bequem erreichbar, Bank, Apotheke, Ärzte, Supermarkt und Shops in Feldkirchen.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle mit Anbindung nach Linz über Ottensheim, nach Eferding über Aschach, in 15 Gehminuten erreichbar.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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