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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Teilmöbliert

Morgensonne genießen! 2-Zimmerwohnung mit Loggia in Perg

636
 
47 m²1 ZimmerBalkon 3 m², Loggia 4 m²
Etage-
Befristung-
Kaution1.907 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Edwin Schachenhofer
4320 Perg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten635,66 €
Preis pro m²8,8 €
Gesamtbelastung Netto574,91 €
USt. Gesamtbelastung60,75 €
Miete466,44 €
USt. Hauptmietzins41,34 €
Betriebskosten75,88 €
USt. Betriebskosten7,59 €
Sonstige Kosten Netto32,59 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
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Kaution1.907 €

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Merkmale

Verfügbar ab August
Wohnung
Baujahr 2019
Wohnfläche 46,99 m²
Balkon 3,11 m²
Loggia 4,14 m², Balkon, Loggia
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Morgensonne genießen!
2-Zimmerwohnung mit Loggia in Perg

Diese ansprechende Wohnung mit durchdachtem Grundriss im 2. Obergeschoss bietet Ihnen einen gelungenen Mix aus moderner Ausstattung, klarer Raumaufteilung und angenehmer Lage der Bezirksstadt Perg. Der überdachte Balkon in Ost-Ausrichtung lädt zum entspannten Frühstücken in der Morgensonne ein – egal ob alleine, zu zweit oder mit einem guten Buch.

Wohnkomfort auf den Punkt gebracht:

- ca. 48 m² Wohnfläche, ideal geschnitten für Singles oder Paare

- Gemütliche Loggia mit Morgensonne – ein Platz zum Durchatmen

- Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia

- Moderne Einbauküche mit allen Geräten

- Geräumiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne & Waschmaschinenanschluss

- Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung

- Vorraum mit Garderobe und Einbauschrank

- Kellerersatzabteil und 1 Komfortparkplatz inklusive

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus in Perg – gut gelegen und in unmittelbarer Nähe zu Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln und allem, was das Leben bequem macht.

Ob als stilvoller Rückzugsort oder als bequeme Homebase für den Alltag – hier lässt es sich sofort wohlfühlen.

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