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Lindenweg 2: Attraktive Neubauwohnung mit Schrankraum und Walk-in-Dusche in Kapfenberg

607
 
49 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution1.832 €
Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
Lindenweg 2, 8605 Kapfenberg
Die Wohnung befindet sich, unweit des beliebten Dieselkino und nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum ece Kapfenberg entfernt.

Dank der Nähe zum Bahnhof Kapfenberg sowie zur S6 ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das überregionale Straßennetz hervorragend – ideal für Berufspendler. Auch Schulen, das Alpenstadion sowie Erholungsräume sind rasch erreichbar.

Die Lage verbindet urbanes Umfeld mit einem angenehmen, ruhigen Wohncharakter – perfekt für alle, die zentrumsnah, aber dennoch entspannt wohnen möchten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten606,76 €
Preis pro m²6,73 €
Gesamtbelastung Netto551,14 €
USt. Gesamtbelastung55,62 €
Miete370,98 €
USt. Miete37,1 €
Betriebskosten175,16 €
USt. Betriebskosten17,52 €
Sonstige Kosten Netto5 €
USt. Sonstige Kosten1 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.832,00 €

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Merkmale

unbefristet
Wohnung
Parkett, Fliesen
Nutzfläche 49,18 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung in ruhiger Lage von Kapfenberg überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort.

Raumaufteilung:

  • Vorraum

  • Badezimmer mit WC

  • Wohnküche mit Platz für einen gemütlichen Essbereich

  • Schlafzimmer mit praktischem Schrankraum

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Ein aktueller Grundriss steht derzeit leider nicht zur Verfügung.

Highlights:

  • Neubau mit hochwertiger Ausstattung

  • Separater Schrankraum direkt beim Schlafzimmer

  • Stilvolles Badezimmer mit Walk-in-Dusche

Die Visualisierungen dienen als Symbolfotos und sind als Inspiration gedacht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <1.575m
Krankenhaus <2.475m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <525m
Universität <275m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <575m
Polizei <50m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <2.725m
Bahnhof <650m
Flughafen <3.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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