- Provisionsfrei
- Terrasse
Generalsanierte 2 Zimmerwohnung mit 30 m² Terrasse
1.127 €
55 m²2 ZimmerTerrasse
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3.500 €
Z-Plus Immobilien e.U.Z-Plus Immobilien e.U.
Leo-Mathauser-Gasse, 1230 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.126,95 €
Preis pro m²20,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.024,5 €
USt. Gesamtbelastung102,45 €
Miete890 €
USt. Miete89 €
Betriebskosten134,5 €
USt. Betriebskosten13,45 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Bar
Kaution3.500 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1960, Neubau, Neuwertig, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 54,77 m²
Gesamtfläche 54,77 m², 8 Wohneinheiten
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche, Fenster
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
79,98 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
LAGE
Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinie U6 (Siebenhirten) sowie Autobuslinie 61A. Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sowie ausgezeichnete Nahversorgung in der näheren Umgebung. Einkaufszentrum "Riverside" und Liesinger Bad rund 20 Gehminuten entfernt.
OBJEKT
Die generalsanierte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines Neubaus und ist Richtung Westen orientiert.
Auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² zuzüglich 30 m² Freifläche finden Sie wie folgt:
• großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf
• eine 30 m² große West-Terrasse
• großes Schlafzimmer
• eine separate Küche mit neuer Küchenzeile
• ein Bad mit Dusche, Waschbecken
• einen Vorraum
• separates WC
Beheizt wird mittels einer wartungsfreien Elektrothermenheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.126,95 und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 890,-- Hauptmietzins
€ 134,50 Betriebskosten
€ 102,45 10% Ust.
Kaution: € 3.500,--
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung ist möglich und erwünscht.
Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinie U6 (Siebenhirten) sowie Autobuslinie 61A. Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sowie ausgezeichnete Nahversorgung in der näheren Umgebung. Einkaufszentrum "Riverside" und Liesinger Bad rund 20 Gehminuten entfernt.
OBJEKT
Die generalsanierte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines Neubaus und ist Richtung Westen orientiert.
Auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² zuzüglich 30 m² Freifläche finden Sie wie folgt:
• großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf
• eine 30 m² große West-Terrasse
• großes Schlafzimmer
• eine separate Küche mit neuer Küchenzeile
• ein Bad mit Dusche, Waschbecken
• einen Vorraum
• separates WC
Beheizt wird mittels einer wartungsfreien Elektrothermenheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.126,95 und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 890,-- Hauptmietzins
€ 134,50 Betriebskosten
€ 102,45 10% Ust.
Kaution: € 3.500,--
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung ist möglich und erwünscht.
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