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  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Balkon

Sanierte Maisonetten-Wohnung mit Balkon in herrlicher Aussichtslage in Bad Gleichenberg ...!

149.000
 
69 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²2.151 €
Etage2
Baujahr1900
Wertraum ImmobilientreuhandFrau Ines Reicht
Styriaallee 9, 8344 Bad Gleichenberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²2.151 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: inkl. Parkplatz
Provision: 3% + 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten305,64 €
Betriebskosten161,63 €
USt. Betriebskosten16,16 €
Monatliche Kosten Netto280,48 €
USt. Monatliche Kosten25,16 €
Sonstige Kosten Netto73,85 €
Heizkosten Netto45 €
USt. Heizkosten9 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
Maisonette
Baujahr 1900, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 69,27 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
77,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,67
C

Beschreibung

Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Bad Gleichenberg und bietet nicht nur hohen Komfort, sondern auch eine einzigartige Aussicht auf die Gleichenberger Kogeln.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gut gepflegten Gebäudes und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Mit einer großzügigen Wohnfläche verteilt sich die Wohnung auf zwei Etagen.

Im unteren Bereich finden Sie den einladenden Vorraum, das helle Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie ein modernes Badezimmer mit WC.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, von dem aus Sie einen unverwechselbaren Blick auf die umgebende Natur genießen können – ideal zum Entspannen und Verweilen.

Der obere Bereich der Wohnung bietet ein Schlafzimmer, das über einen separaten Ankleideraum verfügt und so für eine zusätzliche Portion Privatsphäre sorgt.

Die Wohnung wurde vor kurzem komplett saniert und ist mit einer effizienten Fernwärmeheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt.

Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz sind im Kaufpreis enthalten und bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft: Bad Gleichenberg mit seiner hervorragenden Infrastruktur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zur Natur ist der perfekte Ort, um zu leben und sich zu erholen.

Die exklusive Aussicht auf die Gleichenberger Kogeln rundet das Angebot ab.

Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die sowohl die Ruhe als auch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt schätzen ...!

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