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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Schöne 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage Klosterneuburgs!

1.099
 
62 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Berger Braun Immobilien GmbHHerr Christoph Braun
3400 Klosterneuburg
Hofkirchnergasse/ Landesklinikum Klosterneuburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.099,47 €
Preis pro m²17,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto999,52 €
USt. Gesamtbelastung99,95 €
Miete808 €
USt. Miete80,8 €
Betriebskosten191,52 €
USt. Betriebskosten19,15 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Wohnfläche 62 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,9
D

Beschreibung

***** BITTE UM SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER E-MAIL *****

Zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre gelangt diese helle 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage des Klosterneuburgerzentrums.

Das Objekt befindet sich im Ersten Stockwerk (ohne Lift), ist zentral begehbar und gliedert sich wie folgt:

  • Wohnzimmer mit Küchennische
  • hofseitiges Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche und WC
  • großes Abstellkammerl

Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Infrastruktur:

Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Liegenschaft befindet sich direkt in der Hofkrichnergasse am Anfang der Fußgängerzone. Parkplatzmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung.

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie bitte Ihre Kontaktanfrage mit 1-2 Terminvorschlägen an Anbieter kontaktieren

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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