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Urbanes Wohnen für Stadtliebhaber! Sehr ansprechend, hell und freundliche 2-Raum-Wohnung mit Loggia! Nähe zur Straßenbahn!

743
 
64 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2.973,08 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Kefergutstraße 2, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten743,27 €
Preis pro m²11,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto671,24 €
USt. Gesamtbelastung72,03 €
Gesamtmiete684,3 €
Gesamtmiete Netto622,1 €
USt. Gesamtmiete62,2 €
Miete430,53 €
USt. Miete43,05 €
Betriebskosten191,45 €
USt. Betriebskosten19,15 €
Sonstige Kosten Netto0,12 €
Heizkosten Netto49,14 €
USt. Heizkosten9,83 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2.973,08 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
unbefristet
Wohnung
Gepflegt
Wohnfläche 63,5 m²
1 Loggia 5,12 m² ostseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
55 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,2
C

Beschreibung

Linz / Keferfeld / Unionstraße / Kefergutstraße 2

Sehr zentrumsnahe Wohnung, charmant und gemütlich mit Loggia!

Viele Gärten und Einfamilienhäuser kennzeichnen dieses Wohngebiet im Westen von Linz.

Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, genügend Parkplätze, Kindergarten,
Schule, Seniorenwohnheim, Einkaufs- und Ärztezentrum in unmittelbarer Nähe
charakterisieren die hervorragende Infrastruktur.

Großzügig angelegte Grünflächen sowie das nahegelegene Erholungsgebiet
Hummelhofwald mit Hallen- und Freibad bieten ausreichend Raum für Freizeitaktivitäten.

Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Heizung, Kabel-TV und MwSt.: € 743,27
Kaution und Baukostenzuschuß gesamt: € 2.973,08

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Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an:
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <50m
Klinik <2.175m
Krankenhaus <1.200m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <375m
Universität <1.600m
Höhere Schule <2.775m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.300m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <75m
Polizei <1.425m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <1.075m
Flughafen <4.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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