- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Lager / Halle
Lager / Gewerbefläche 243 m2 in sehr gute Lage zu vermieten
3.079 €
243 m²5 Zimmer
RealVG Vermögensverwaltungs GmbHHerr Christian Gruber
Gewerbestraße 639, 8970 Schladming
Die Liegenschaften befinden sich im Ortsgebiet der
Stadtgemeinde Schladming in einem Gewerbegebiet zwischen der B 320 Ennstal Straße und dem Gelände des Bahnhofareals Schladming. Das Stadtzentrum von
Schladming ist fußläufig in rund 15 Minuten erreichbar.
Sehr gute Lage für einen Betriebsstandort.
Verkehrsverhältnisse
Die Liegenschaften sind verkehrsmäßig sehr gut
erschlossen. Der Bahnhof Schladming, die Bushaltestelle Bahnhof-Schladming Vorplatz mit den Linien 900 und 6889 sowie die B 320 Ennstal Straße befinden sich
in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschlussstelle Altenmarkt auf die A 10 Tauern
Autobahn ist rund 24 km entfernt. Die Autobahnanschlussstelle Liezen auf die A 9
Pyhrn Autobahn befindet sich 56 km Entfernung.
Stadtgemeinde Schladming in einem Gewerbegebiet zwischen der B 320 Ennstal Straße und dem Gelände des Bahnhofareals Schladming. Das Stadtzentrum von
Schladming ist fußläufig in rund 15 Minuten erreichbar.
Sehr gute Lage für einen Betriebsstandort.
Verkehrsverhältnisse
Die Liegenschaften sind verkehrsmäßig sehr gut
erschlossen. Der Bahnhof Schladming, die Bushaltestelle Bahnhof-Schladming Vorplatz mit den Linien 900 und 6889 sowie die B 320 Ennstal Straße befinden sich
in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschlussstelle Altenmarkt auf die A 10 Tauern
Autobahn ist rund 24 km entfernt. Die Autobahnanschlussstelle Liezen auf die A 9
Pyhrn Autobahn befindet sich 56 km Entfernung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.079 €
Preis pro m²8,5 €
Hauptmietzins Netto2.065 €
Betriebskosten200 €
Alle Steuern514 €
Sonstige Kosten0 €
Heizkosten300 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Preisinformation: Mieterausbau möglich.
Kaution: 8000
Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2025
unbefristet
Lager
Baujahr 1980, Gepflegt, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 300 m²
Nutzfläche 243 m², Lagerfläche 150 m², Büroteilfläche 150 m²
5 Zimmer
Parkplatz
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Highlights:
Halle mit ca. 150 m2, Materialfluß über Rolltor 4m x 3m
Möblierter Sozialraum und Sanitärbereich
Parkmöglichkeiten im Außenbereich vorhanden
Weitere Parkplätze und Keller-Lagerflächen optional anmietbar.
Halle mit ca. 150 m2, Materialfluß über Rolltor 4m x 3m
Möblierter Sozialraum und Sanitärbereich
Parkmöglichkeiten im Außenbereich vorhanden
Weitere Parkplätze und Keller-Lagerflächen optional anmietbar.
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Beschreibung
Gewerbefläche 300 m² in Schladming, Gewerbestraße 639, ab 01.07.2025 unbefristet zu vermieten. Die gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1980 befindet sich in einem Gewerbegebiet zwischen der B 320 Ennstal Straße und dem Bahnhofsareal. Das Stadtzentrum ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung zum Bahnhof Schladming, Bushaltestellen und der B 320 bietet der Standort optimale Bedingungen für gewerbliche Nutzung.
Die Halle verfügt über einen Sozialraum für Mitarbeiter:innen mit Sanitärbereich. Die Immobilie ist mit Tageslicht, Zentralheizung (Pelletheizung) ausgestattet. Der Zugang erfolgt über ein 4m x 3m Rolltor mit Rampe, Eingangstüren an Vorder- und Hinterseite sowie einen separaten Halleneingang unter einem Vordach. Parkplätze im Freien und unter Dach sind optional verfügbar, ebenso wie zusätzliche Kellerflächen.
Parkplätze im Freien und unter Dach vor dem Gebäude optional verfügbar.
Weitere Kellerflächen ebenfalls optional verfügbar.
Die Halle verfügt über einen Sozialraum für Mitarbeiter:innen mit Sanitärbereich. Die Immobilie ist mit Tageslicht, Zentralheizung (Pelletheizung) ausgestattet. Der Zugang erfolgt über ein 4m x 3m Rolltor mit Rampe, Eingangstüren an Vorder- und Hinterseite sowie einen separaten Halleneingang unter einem Vordach. Parkplätze im Freien und unter Dach sind optional verfügbar, ebenso wie zusätzliche Kellerflächen.
Parkplätze im Freien und unter Dach vor dem Gebäude optional verfügbar.
Weitere Kellerflächen ebenfalls optional verfügbar.
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GewerblichRealVG Vermögensverwaltungs GmbHHerr Christian Gruber
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