{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001010","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4020","obj_title":"Oberstes Stockwerk in Oed/Bindermichl! Wunderschöne 3-Raum-Wohnung mit Loggia und Parkplatz!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83jg-1752155095-ec750a81ba664f3b902eda01a1b4ed5d","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Oberstes Stockwerk in Oed/Bindermichl! Wunderschöne 3-Raum-Wohnung mit Loggia und Parkplatz!

1.065
 
84 m²3 ZimmerLoggia
Etage-
Befristung-
Kaution4.003,16 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Zibermayrstraße 83, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.064,64 €
Preis pro m²12,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto964,11 €
USt. Gesamtbelastung100,53 €
Gesamtmiete956,52 €
Gesamtmiete Netto871,87 €
USt. Gesamtmiete84,65 €
Miete655,44 €
USt. Miete63,02 €
Betriebskosten216,26 €
USt. Betriebskosten21,63 €
Sonstige Kosten Netto0,17 €
Heizkosten Netto92,24 €
USt. Heizkosten15,88 €

Einmalige Kosten

Kaution: 4.003,16 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1977
Wohnfläche 83,8 m²
südostseitig
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
46,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,25
C

Beschreibung

Linz / Bindermichl / Oed / Zibermayrstraße 83 :

Wunderbare Wohnung in ruhiger und schöner Grünlage im beliebten Stadtteil Oed,
zentrumsnah mit sehr guter Infrastruktur.

Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum finden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten,
Volkshaus, Stadtbücherei, Erholungsparks, Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit
Kinderspielplätzen sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
vervollständigen die gute Infrastruktur.

Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von Linz bietet der Staddteil Oed.
Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte sind charakteristisch
für das Wohngebiet.

Miete inkl. Betriebskosten, MwSt., Aufzug, Kabel-TV, Heizung und Warmwasser: € 1.039,44

Parkplatz: € 25,20

Kaution: € 4.003,16

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <275m
Klinik <1.600m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <325m
Schule <425m
Universität <1.100m
Höhere Schule <4.400m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.125m

Sonstige
Bank <725m
Geldautomat <725m
Post <800m
Polizei <1.275m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <1.025m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <1.400m
Flughafen <5.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Kontaktieren

GewerblichWAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichWAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award