- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten, Pool und Sauna mit traumhaftem Ausblick
1.595.000 €
219 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²7.283,1 €
Grundstücksfläche2.349 m²
Baujahr1990
McMakler Team Österreich
2384 Breitenfurt bei Wien
Lage: Ruhige Sackgassenlage mit reduziertem Verkehr - ideal für Ruhesuchende und Familien
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten, sowie eine Schule und eine Bildungswerkstatt
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Gut erreichbar - nächster Bus sowie die nächste Autobahn
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten, sowie eine Schule und eine Bildungswerkstatt
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Gut erreichbar - nächster Bus sowie die nächste Autobahn
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.595.000 €
Kaufpreis pro m²7.283,1 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1990, Gepflegt, Unterkellert, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 219 m²
Gesamtfläche 219 m², Nutzfläche 219 m², Grundstücksfläche 2.349 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Standardausstattung, Gartennutzung
+ In ruhiger Umgebung in Sackgassenlage von Breitenfurt bei Wien, optimal für Paare und Familien
+ Ca. 219 m² Wohnfläche und ca. 98 m² Kellerfläche im Haupthaus auf zwei Etagen, zusätzlich ein toller großer Garten inkl. zwei Terrassen und Pool
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, Dachbegehung und Ausbesserung 2025
+ Die solide Ausstattung des Hauses umfasst teilweise Fußbodenheizung, eine Einbauküche, einen Kachelofen, eine Sauna, eine Garage für 2 PKW und einen Pool
+ Es befindet sich ein weiteres bewohnbares Haus mit ca. 65 m² am Grundstück
+ Ca. 219 m² Wohnfläche und ca. 98 m² Kellerfläche im Haupthaus auf zwei Etagen, zusätzlich ein toller großer Garten inkl. zwei Terrassen und Pool
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, Dachbegehung und Ausbesserung 2025
+ Die solide Ausstattung des Hauses umfasst teilweise Fußbodenheizung, eine Einbauküche, einen Kachelofen, eine Sauna, eine Garage für 2 PKW und einen Pool
+ Es befindet sich ein weiteres bewohnbares Haus mit ca. 65 m² am Grundstück
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
145 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,7
C
Beschreibung
Objektnr: 1067929
Suchen Sie nicht länger nach dem optimalen Zuhause: Für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, eignet sich die hier angebotene Immobilie. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1990 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.
Insgesamt 5 Zimmer und ca. 219 m² Wohnfläche und ca. 98 m² Kellerfläche bieten unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zu verzeichnen hat das attraktive Angebot zahlreiche Highlights: Es erwartet Sie bspw. teilweise Fußbodenheizung, eine Einbauküche sowie einem Kachelofen. Die vorhandene Sauna sorgt für viel Wohlbefinden - und gleich danach können Sie sich im Pool erfrischen.
Momente im Freien bietet Ihnen hier nicht nur eine Terrasse, sondern auch ein ca. 2.349 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viele Möglichkeiten bietet: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Im Untergeschoß beherbergt das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche. Einen wunderbaren Abschluss für Ihr Wohnglück stellen 2 Garagenplätze dar.
Ein bewohnbares zweites Haus mit ca. 65 m² Nutzfläche befindet sich zusätzlich auf dem Grundstück.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Suchen Sie nicht länger nach dem optimalen Zuhause: Für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, eignet sich die hier angebotene Immobilie. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1990 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.
Insgesamt 5 Zimmer und ca. 219 m² Wohnfläche und ca. 98 m² Kellerfläche bieten unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zu verzeichnen hat das attraktive Angebot zahlreiche Highlights: Es erwartet Sie bspw. teilweise Fußbodenheizung, eine Einbauküche sowie einem Kachelofen. Die vorhandene Sauna sorgt für viel Wohlbefinden - und gleich danach können Sie sich im Pool erfrischen.
Momente im Freien bietet Ihnen hier nicht nur eine Terrasse, sondern auch ein ca. 2.349 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viele Möglichkeiten bietet: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Im Untergeschoß beherbergt das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche. Einen wunderbaren Abschluss für Ihr Wohnglück stellen 2 Garagenplätze dar.
Ein bewohnbares zweites Haus mit ca. 65 m² Nutzfläche befindet sich zusätzlich auf dem Grundstück.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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GewerblichMcMakler Team Österreich
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