Gewerbe- und Lagerflächen zu vermieten – Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Liegenschaft mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 1400 m². Die Immobilie war bisher als Einfamilienhaus mit Garten und Wirtschaftshof genutzt und bietet nun vielfältige Möglichkeiten für gewerbliche Nutzungen.

Objektbeschreibung:

Eingeschossiges Wohnhaus mit ca. 120 m² Nutzfläche
Teilunterkellerung mit ca. 35 m²
Vorhandene Gasheizung
Hof- und Gartenflächen sind LKW-befahrbar
Nutzungsmöglichkeiten:

Ideal für Gewerbe-, Lagerzwecke, Studio oder Büro
Nutzung für Wohnzwecke in Verbindung mit Gewerbe ebenfalls möglich
Möglichkeit zur Errichtung von Haupt- und Nebengebäuden laut Widmung
Flexible Mietoptionen: Teile der Liegenschaft oder des Gebäudes können separat gemietet werden
Mietkonditionen:

Raummiete für Lagerungen und Gewerbenutzungen ab 7,— € pro m² Kaltmiete
Freiflächenmiete ab 3,— € pro m²
Mietpreis abhängig von Investitionen, Vertragsdauer und Flächeninanspruchnahme
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