TOP NEUBAUWOHNUNG AN DER U2 - KLIMATISIERT - KEINE ABLÖSE!

Lage:
Die Donaustadt wird immer beliebter. In sensationeller Lage, gleich bei der U2-Station "Stadlau", nahe dem SMZ-Ost, und doch nur 10 Minuten vom Praterstern entfernt, ist ein neues Niedrigenergiehaus fertig! Diese wunderschön möblierte und ruhige Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss. Die Umgebung bietet sämtliche Geschäfte für den täglichen Einkauf. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen sind durch die nahegelegene U2-Stationen "Stadlau", dem 26A und der Straßenbahnlinie 25, sowie zahlreichen weiteren Regionallinien bestens gegeben.

Größe:
Diese repräsentative 1-Zimmerwohnung bietet eine Fläche von 36,50m² und gliedert sich wie folgt auf:

Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Küche, Wohn/Schlafzimmer

Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über einen höchstmodernen Standard, und bietet in puncto Ausstattung:

schöne Fliesen- und Parkettböden, Klimaanlage, komplett ausgestattete Markenküche, hochwertige Möbeleinrichtung, Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss, Zentralheizung

Die abgebildeten Möbeleinrichtungen sind nicht verplfichtend anzumieten. Es besteht auch die Möglichkeit nur einzelne Möbeleinrichtungen zu übernehmen.

DIe Gesamtmiete beträgt inkl. Heizung, Warmwasser & Strom € 692,80,-

Mietbeginn: 1.8.2025
Mietdauer: auf 4 Jahre befistet mit der Option auf Verlängerung

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.