Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Am Bindermichl in Linz – Ihr neues Zuhause wartet!

Linz / Am Bindermichl 21

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Linz!

Diese charmante Wohnung im Herzen von 4020 Linz bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von 59,9 m² und zwei hellen, einladenden Zimmern ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses und ist dank des Personenaufzugs bequem zu erreichen. Hier genießen Sie nicht nur den Komfort eines modernen Wohnens, sondern auch die Vorzüge einer erstklassigen Lage. Der sonnige Südbalkon lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu verbringen und die Aussicht auf die Umgebung zu genießen.

Die Innenausstattung dieser Wohnung ist sowohl stilvoll als auch funktional. Mit einer Kombination aus Fliesen, Parkett schaffen Sie ein angenehmes Wohnambiente, das zum Verweilen einlädt. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme, während die Dusche im Badezimmer für erfrischende Momente sorgt. Zudem profitieren Sie von Kabel- und Satelliten-TV, das Ihnen eine Vielzahl an Unterhaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Lage könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für Ihren täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Ob mit dem Bus oder über den nahegelegenen Autobahnanschluss – Sie erreichen schnell und unkompliziert alle Ziele in und um Linz.

Mit einer monatlichen Miete von nur 686,95 € ist diese Wohnung nicht nur ein Traum für jeden (Neu-)Linzbewohner, sondern auch eine faire und attraktive Investition in Ihre Lebensqualität.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Zuhause zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Ihr neues Leben in Linz wartet auf Sie!

Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV und MwSt.: € 686,95

Miete f. Parkplatz inkl. MwSt.: € 25,20

Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 2746,96

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <200m
Klinik <2.300m
Krankenhaus <925m

Kinder & Schulen
Kindergarten <100m
Schule <325m
Universität <2.050m
Höhere Schule <3.350m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <175m
Polizei <1.975m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <1.275m
Bahnhof <1.225m
Autobahnanschluss <300m
Flughafen <4.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap