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  • Parkplatz

Geräumige 4-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Loggia in Windhaag bei Perg!

183.700
 
84 m²4 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²2.176,02 €
Etage2
Baujahr2011
Neue Heimat OÖHerr Peter Mayer-Leitner
4322 Windhaag bei Perg

Einmalige Kosten

Kaufpreis183.700 €
Kaufpreis pro m²2.176,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten343,27 €
Betriebskosten147,6 €
USt. Betriebskosten14,76 €
Monatliche Kosten Netto319,06 €
USt. Monatliche Kosten24,21 €
Sonstige Kosten Netto171,46 €
USt. Sonstige Kosten9,45 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2011, 2. Etage
Wohnfläche 84,42 m²
1 Loggia 5 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
32,3 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Windhaag bei Perg, Oberösterreich! Diese charmante Genossenschaftswohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Wohnerlebnis, sondern auch eine ideale Lage, die sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten vereint.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 84,42 m² und vier hellen, freundlichen Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die viel Platz und eine angenehme Atmosphäre suchen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie jeden Bereich optimal nutzen können.

Besonders hervorzuheben ist die einladende Loggia, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Wohnraum bietet, sondern auch der perfekte Ort ist, um die frische Luft zu genießen und einen Blick ins Grüne zu werfen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre Morgenkaffees oder entspannenden Abende verbringen – ein wahrer Rückzugsort!

Zusätzlich zur Loggia profitieren Sie von einer Garage und einem Stellplatz, die Ihnen das Parken erleichtern und den Komfort Ihres Alltags erhöhen.

Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. Windhaag bei Perg bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass Sie bequem mit dem Bus die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Auch wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier wird nicht nur das Wohnen, sondern auch das Leben angenehm gestaltet.

Mit einem Kaufpreis von 183.700,00 € erhalten Sie nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft. Genossenschaftswohnungen bieten zusätzliche Vorteile, wie eine stabile Mietpreisgestaltung und eine engagierte Hausgemeinschaft.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der hervorragenden Lebensqualität in Windhaag bei Perg begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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