- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Familienglück! Leistbare 5-Zimmer-Wohnung in der Stadt!
285.000 €
114 m²5 Zimmer
Preis / m²2.500 €
Etage3
Baujahr1973
Eugen Pfeifer
4020 Linz
Unweit des Andreas-Hofer-Platzes.
Dank der Zentrums-Nähe befindet sich jegliche Infrastruktur, wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Billa, Ärzte, Apotheken etc. in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal.
Dank der Zentrums-Nähe befindet sich jegliche Infrastruktur, wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Billa, Ärzte, Apotheken etc. in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal.
Einmalige Kosten
Kaufpreis285.000 €
Kaufpreis pro m²2.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 %
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1973, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2000, 3. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 114 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
56 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,06
C
Beschreibung
Leistbares Familienglück in der Stadt! Lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung in Linz
Diese geräumige, perfekt geschnittene Stadtwohnung mit durchdachter Raumaufteilung und gemütlichem Wohnambiente wird Sie begeistern. Mit ca. 114 m² Wohnnutzfläche bietet diese Wohnung im Linzer Stadtzentrum Platz für die ganze Familie.
Dieser Familientraum befindet sich im 3. Liftstock eines Mehrparteienhauses (BJ 1973), welches vor ca. 10 Jahren eine neue Fassade mit Wärmeschutz erhalten hat. Zu dieser Zeit wurden auch alle Fenster erneuert. Eine Vorbereitung für Raffstores ist seither auch gegeben.
Highlights
•Geräumige 5-Zimmerwohnung
•Optimale öffentliche Verkehrsanbindung
•Energieeffiziente Bauweise
•Hohe Wohnqualität
•Koffer packen und einziehen
•Zugewiesener KFZ-Stellplatz – keine lästige Parkplatzsuche mehr
•3. OG mit Lift
Die 5-Zimmer-Wohnung ist somit die ideale Wahl für eine Großfamilie, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchte.
Der Energieausweis vom 11.12.2020 weist folgende Energiewerte auf: HWB 56 kWh/m²a, fGEE 1,06.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
*) Die in diesem Exposé bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu allgemeinen Informationszwecken und stellen keine rechtliche oder finanzielle Beratung dar. Zinssätze und Konditionen können sich ändern und unterliegen der Genehmigung durch die Finanzinstitution. Jegliche Haftung für Verluste aufgrund der Nutzung dieser Informationen wird ausgeschlossen. Vor finanziellen Entscheidungen wird empfohlen, professionellen Rat einzuholen.
Diese geräumige, perfekt geschnittene Stadtwohnung mit durchdachter Raumaufteilung und gemütlichem Wohnambiente wird Sie begeistern. Mit ca. 114 m² Wohnnutzfläche bietet diese Wohnung im Linzer Stadtzentrum Platz für die ganze Familie.
Dieser Familientraum befindet sich im 3. Liftstock eines Mehrparteienhauses (BJ 1973), welches vor ca. 10 Jahren eine neue Fassade mit Wärmeschutz erhalten hat. Zu dieser Zeit wurden auch alle Fenster erneuert. Eine Vorbereitung für Raffstores ist seither auch gegeben.
Highlights
•Geräumige 5-Zimmerwohnung
•Optimale öffentliche Verkehrsanbindung
•Energieeffiziente Bauweise
•Hohe Wohnqualität
•Koffer packen und einziehen
•Zugewiesener KFZ-Stellplatz – keine lästige Parkplatzsuche mehr
•3. OG mit Lift
Die 5-Zimmer-Wohnung ist somit die ideale Wahl für eine Großfamilie, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchte.
Der Energieausweis vom 11.12.2020 weist folgende Energiewerte auf: HWB 56 kWh/m²a, fGEE 1,06.
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*) Die in diesem Exposé bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu allgemeinen Informationszwecken und stellen keine rechtliche oder finanzielle Beratung dar. Zinssätze und Konditionen können sich ändern und unterliegen der Genehmigung durch die Finanzinstitution. Jegliche Haftung für Verluste aufgrund der Nutzung dieser Informationen wird ausgeschlossen. Vor finanziellen Entscheidungen wird empfohlen, professionellen Rat einzuholen.
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GewerblichEugen Pfeifer
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