{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004018","obj_regio3":"004018011","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4650","obj_title":"Exklusive Doppelhaushälfte mit Salzwasserpool & hochwertiger Ausstattung!Einziehen & Wohlfühlen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J000028GRcI-b84f4cf07c914932912d79acd1619089","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":499000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Terrasse
  • Garten

Exklusive Doppelhaushälfte mit Salzwasserpool & hochwertiger Ausstattung!Einziehen & Wohlfühlen

499.000
 
129 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.868,22 €
Grundstücksfläche258 m²
Baujahr2019
Privat von Nina
4650 Lambach
4650 Lambach – Leben zwischen Natur und Stadt

Das Haus befindet sich in der charmanten Gemeinde Lambach, im Bezirk Wels-Land in Oberösterreich.
Hier verbinden sich ländliche Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist umgeben von anderen Wohnhäusern. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und der Kindergarten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Ebenfalls in der Nähe befindet sich ein Supermarkt, eine Bushaltestelle und der Bahnhof Lambach, der eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die Lage des Hauses ist somit ideal für Familien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²3.868,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Doppelhaushälfte
Baujahr 2019, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 129 m²
Grundstücksfläche 258 m²
1 Terrasse
Garten, Loggia, Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Carport, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Kamin, Gartennutzung, Swimmingpool
Terrasse, Garten, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Im Preis inbegriffen sind sämtliche maßgefertigten Tischlermöbel

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Einziehen. Ankommen. Zuhause sein.
Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019 vereint durchdachte Architektur, moderne Technik und hochwertige Materialien. Sie befindet sich in absolut gepflegtem Zustand – ein Zuhause, das sofort bezogen und genossen werden kann. Und das Beste: provisionsfreier Privatverkauf!

Im Preis inbegriffen sind sämtliche maßgefertigten Tischlermöbel



Eckdaten im Überblick:
• Wohnfläche: ca. 129 m²
• Grundstück: ca. 258 m²
• Baujahr: 2019 – neuwertig & hochwertig
• Garage & Carport
• Privater Salzwasserpool
• Überdachte Terrasse (ca. 24 m²) mit Natursteinboden • Überdachte Loggia (ca. 13 m²)
• Abstellraum unter der Stiege
• Technikraum neben der Garage mit Stauraum für Gartengeräte



Ausstattung & Highlights:
• Großzügig geschnittene, helle Wohnräume mit idealer Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort

• Überdachte Terrasse mit edlem Natursteinboden und elektrischen Senkrechtmarkisen – geschützter Outdoor-Bereich mit ausreichender Privatsphäre, ideal für gemütliche Stunden im Freien

• Überdachte Loggia (13 m²) als erweiterter Wohnbereich – ganzjährig nutzbar

• Hochwertige HAKA-Einbauküche mit modernen Marken-Elektrogeräten – durchdacht geplant für stilvolles Kochen und Genießen

• Maßgefertigte, deckenhohe Tischlermöbel – viel Stauraum & hochwertiges Design

• Edler Echtholz-Parkett (Eiche, Landhausdiele), versiegelt und verklebt

• Modernes Badezimmer mit stilvoller Dusche & entspannender Badewanne – Ihre persönliche Wellnessoase

• Kaminanschluss vorbereitet – für behagliche Winterabende (Kamin noch nicht installiert)

• Dreifach verglaste Fenster mit motorisierten Rollläden und Insektenschutzgittern in jedem Raum

• Flächenbündige Innentüren mit unsichtbarem Magnetschloss – durchdachte Details im ganzen Haus

• Umweltfreundliche Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Raumthermostaten zur individuellen Steuerung

• Technikraum mit zusätzlichem Stauraum für Gartenutensilien

• Maßgefertigtes Hochbeet & Mülltonnenbox, pflegeleichter Garten mit satiniertem Glas-Sichtschutz

• Garage & Carport für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum

Diese Doppelhaushälfte ist mehr als nur ein Haus - sie ist Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen.
„Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen nicht erwünscht.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichPrivat von Nina
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichPrivat von Nina
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner