- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
Wohnen, wie Sie wollen – Neubauwohnung mit Garten am Skigebiet
1.174.000 €
140 m²Garten, Terrasse
Preis / m²8.404,32 €
Etage-
Baujahr2024
Herr Thijn Van der Sande
6393 St. Ulrich am Pillersee
Willkommen in der bezaubernden Gemeinde St. Ulrich am Pillersee, wo sich diese exklusive Wohnung im idyllischen Ortsteil Flecken befindet. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Kitzbüheler Alpen, bietet Flecken eine perfekte Symbiose aus Natur, Sport und Erholung. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Schönheit und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Wintersportbegeisterte, da sie in unmittelbarer Nähe zu den erstklassigen Skipisten der Region liegt. Ob Skifahren, Snowboarden oder Langlaufen – hier erleben Sie pures Schneevergnügen. Der Einstieg ins Skigebiet ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie die perfekt präparierten Pisten optimal nutzen können.
Abseits des Wintersports entfaltet Flecken seinen zauberhaften Charme in den wärmeren Monaten mit einer Vielzahl von Wander- und Radwegen. Genießen Sie die ganztägige Sonneneinstrahlung, die diese Wohnlage zu bieten hat, und lassen Sie sich von der herrlichen Aussicht auf die umliegende Bergwelt verzaubern.
Neben dem beeindruckendem Panorama schätzen die Bewohner von Flecken die Ruhe und Beschaulichkeit, die dieser Ort bietet. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie kulturelle und kulinarische Angebote in der näheren Umgebung vorhanden, sodass weder Komfort noch Geselligkeit zu kurz kommen.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und märchenhafte Natur von Flecken und die Nähe zu pulsierenden Wintersportmöglichkeiten. Diese unvergleichliche Lage bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau und ist der ideale Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen.
Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Wintersportbegeisterte, da sie in unmittelbarer Nähe zu den erstklassigen Skipisten der Region liegt. Ob Skifahren, Snowboarden oder Langlaufen – hier erleben Sie pures Schneevergnügen. Der Einstieg ins Skigebiet ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie die perfekt präparierten Pisten optimal nutzen können.
Abseits des Wintersports entfaltet Flecken seinen zauberhaften Charme in den wärmeren Monaten mit einer Vielzahl von Wander- und Radwegen. Genießen Sie die ganztägige Sonneneinstrahlung, die diese Wohnlage zu bieten hat, und lassen Sie sich von der herrlichen Aussicht auf die umliegende Bergwelt verzaubern.
Neben dem beeindruckendem Panorama schätzen die Bewohner von Flecken die Ruhe und Beschaulichkeit, die dieser Ort bietet. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie kulturelle und kulinarische Angebote in der näheren Umgebung vorhanden, sodass weder Komfort noch Geselligkeit zu kurz kommen.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und märchenhafte Natur von Flecken und die Nähe zu pulsierenden Wintersportmöglichkeiten. Diese unvergleichliche Lage bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau und ist der ideale Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.174.000 €
Kaufpreis pro m²8.404,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort!
Wohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Dielen, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 139,69 m²
Gartenfläche 155,46 m²
1 Terrasse
nordseitig, ostseitig, nordostseitig, Garten, Terrasse
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
3 Tiefgaragenplätze, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster, Kamin
Personenaufzug
• Barrierefreier Zugang für maximalen Komfort
• Modernes Badezimmer mit WC, Dusche, Fenster und Wandheizung
• Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
• Offene Einbauküche für kulinarische Vielfalt
• Edle Holzdielen und stilvolle Fliesenböden
• Kabel-Sat-TV für beste Unterhaltung
• Gemütlicher Kamin für behagliche Abende
• Sonniger Balkon zur Entspannung an der frischen Luft
• Großzügige Gartenfläche von 155 m² für Naturfreunde
• Innovative Fußbodenheizung und praktischer Handtuchtrockner
• Effiziente Gasheizung für wohlige Wärme
- Freie Gestaltungsoptionen, vom Bodenbelag bis zur Küche und zum Badezimmer, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen
• Modernes Badezimmer mit WC, Dusche, Fenster und Wandheizung
• Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
• Offene Einbauküche für kulinarische Vielfalt
• Edle Holzdielen und stilvolle Fliesenböden
• Kabel-Sat-TV für beste Unterhaltung
• Gemütlicher Kamin für behagliche Abende
• Sonniger Balkon zur Entspannung an der frischen Luft
• Großzügige Gartenfläche von 155 m² für Naturfreunde
• Innovative Fußbodenheizung und praktischer Handtuchtrockner
• Effiziente Gasheizung für wohlige Wärme
- Freie Gestaltungsoptionen, vom Bodenbelag bis zur Küche und zum Badezimmer, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
Schihörndl
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Ulrich am Pillersee! Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrparteienhaus und bietet Ihnen 140 m² puren Wohnkomfort. Als Erstbezug haben Sie hier die einzigartige Möglichkeit, das gesamte Ambiente der Wohnung nach Ihren individuellen Vorlieben zu gestalten.
Das lichtdurchflutete Domizil verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung umfasst edle Holzdielen und elegante Fliesen, die dem Wohnraum zeitlosen Charme verleihen. Die offene Einbauküche ist ein Traum für alle, die gern kochen und kann nach Ihren kulinarischen Wünschen eingerichtet werden. Während der integrierte Kamin für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt, bietet das Gäste-WC zusätzlichen Komfort.
Der einladende Balkon mit seiner nordöstlichen Ausrichtung lädt dazu ein, die frische Luft und die herrliche Umgebung zu genießen. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt, das Jakobskreuz und das Kitzbüheler Horn.
Entdecken Sie dieses elegante Zuhause und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Rückzugsort in einer der schönsten Lagen Österreichs.
Wir freuen uns, Ihnen diese bezaubernde Wohnung vorstellen zu dürfen, Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die Ihnen ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter bieten.
Wir laden Sie herzlich ein, diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu besichtigen. Gerne stehen wir Ihnen auch abends, an Feiertagen oder am Wochenende für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause näher bringen zu dürfen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Ulrich am Pillersee! Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrparteienhaus und bietet Ihnen 140 m² puren Wohnkomfort. Als Erstbezug haben Sie hier die einzigartige Möglichkeit, das gesamte Ambiente der Wohnung nach Ihren individuellen Vorlieben zu gestalten.
Das lichtdurchflutete Domizil verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung umfasst edle Holzdielen und elegante Fliesen, die dem Wohnraum zeitlosen Charme verleihen. Die offene Einbauküche ist ein Traum für alle, die gern kochen und kann nach Ihren kulinarischen Wünschen eingerichtet werden. Während der integrierte Kamin für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt, bietet das Gäste-WC zusätzlichen Komfort.
Der einladende Balkon mit seiner nordöstlichen Ausrichtung lädt dazu ein, die frische Luft und die herrliche Umgebung zu genießen. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt, das Jakobskreuz und das Kitzbüheler Horn.
Entdecken Sie dieses elegante Zuhause und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Rückzugsort in einer der schönsten Lagen Österreichs.
Wir freuen uns, Ihnen diese bezaubernde Wohnung vorstellen zu dürfen, Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die Ihnen ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter bieten.
Wir laden Sie herzlich ein, diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu besichtigen. Gerne stehen wir Ihnen auch abends, an Feiertagen oder am Wochenende für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause näher bringen zu dürfen.
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GewerblichHerr Thijn Van der Sande
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