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  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Helle Wohnung mit Loggia und Balkon in zentraler Lage

78.000
 
55 m²2 ZimmerBalkon 5 m², Loggia 6 m²
Preis / m²1.424,14 €
Etage-
Baujahr1960
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter MurtalHerr Frank Leitgab
8750 Judenburg

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Bezirkshauptstadt Judenburg, Lebensmittelmärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung; Sie erreichen jegliche Infrastruktur in wenigen Gehminuten!

Nach der Arbeit können Sie zu allen Jahreszeiten unter den unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten wählen:

Zahlreiche Wanderwege, anspruchsvolle Bergrouten und ausgewiesene Mountainbike-Strecken erwarten Sie. Das Erlebnisbad in Judenburg ist knapp 15 Gehminuten entfernt, die nahe gelegene Aqualux-Therme in Fohnsdorf ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In der Region finden Sie mehrere Reitställe, passionierte Golfer können ihr Handicap am GC Murtal verbessern und Motorsport-Begeisterte wird es an den Red Bull Ring ziehen.

Im Winter können Sie unter mehreren nahe gelegenen Skigebieten wählen, für Langläufer und Schneeschuhwanderer gibt es ebenfalls mehrere Möglichkeiten und Rodler haben ihren Spaß auf der bekannten Strecke von der Winterleitenhütte.

Einmalige Kosten

Kaufpreis78.000 €
Kaufpreis pro m²1.424,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision2.808 €
Provision Netto2.340 €
USt. Provision468 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten257,4 €
Betriebskosten138,63 €
USt. Betriebskosten13,86 €
Alle Steuern17,05 €
Monatliche Kosten Netto240,35 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1960
Wohnfläche 54,77 m²
1 Balkon 5,32 m²
1 Loggia 5,7 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
63,28 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,06
C

Beschreibung

Diese helle Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines Mehrfamilienhauses in guter Lage der Bezirkshauptstadt Judenburg. Durch große Fensterflächen haben Sie schöne und helle Räume. Der ostseitige - durch die Küche erreichbare - Balkon ist der ideale Platz für ein Frühstück in der Morgensonne. Die verglaste Loggia auf der Westseite bietet Ihnen einen sonnigen Platz und Wärmegewinn für die Wintermonate.

Die Wohnung ist ideal als günstige Startwohnung für Singles und Pärchen aber auch eine Gelegenheit für Anleger, um Mieteinkünfte zu erzielen.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • WC
  • Küche mit Zugang zum Balkon
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia
  • Kellerabteil

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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