Refugium für Freizeitler und Bastler

Refugium für Freizeitler und Bastler

Kleines Haus ungefähr 100 qm Wohnfläche;

4 Zimmer plus Bad, Küche, Abstellraum und Erdkeller . Keine Heizung! Kamine vorhanden, Strom und Internet vorhanden .

Romantische Lage im nördlichen Waldviertel mit Potential!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Weikertschlag an der Thaya! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von nur 70.000 € und einer großzügigen Fläche von 100 m² ist dieses renovierungsbedürftige Objekt eine ideale Investition für kreative Köpfe und Handwerker.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer für die Kinder einrichten möchten – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Die großzügigen Raumaufteilungen ermöglichen Ihnen eine flexible Gestaltung, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Der Garten rund um das Haus ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen die Sonne genießen, mit Freunden grillen oder die Kinder beim Spielen im Freien beobachten. Der Garten bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch die Möglichkeit, Ihre eigenen grünen Oasen zu schaffen – sei es durch Blumenbeete, Gemüsegärten oder einfach einen schönen Platz zum Entspannen.

Die Verkehrsanbindung ist dank der Busverbindung in der Nähe sehr gut. So sind Sie nicht nur in der Gemeinde, sondern auch in den umliegenden Städten schnell und unkompliziert unterwegs. Genießen Sie die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben.

Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu einer Bäckerei. Frische Brötchen am Morgen oder ein Stück Kuchen am Nachmittag – hier haben Sie alles, was das Herz begehrt, direkt vor der Tür.

Sehen Sie dieses Einfamilienhaus nicht nur als Renovierungsprojekt, sondern als Chance, ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu schaffen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr ganz persönliches Traumhaus.

Zögern Sie nicht länger! Diese Immobilie in Weikertschlag an der Thaya wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, begeistern!

• das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung
über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? 
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. 
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Unregelmäßigkeiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.
Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <9.500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <6.500m
Post <1.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap