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  • Maisonette
  • Altbau
  • Balkon
  • Terrasse

***Elegante DG-Maisonette ** 2 Innenhofbalkone ** Trendviertel Graz-Lend ** moderne Citywohnung ** für Paare & Studenten & Anleger ***

239.900
 
64 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.740,26 €
Etage4
Baujahr-
bestpoint Immobilien GmbHHeidi Gutmann
8020 Graz
Am Puls der Stadt im Trendviertel Graz-Lend ..!

Einmalige Kosten

Kaufpreis239.900 €
Kaufpreis pro m²3.740,26 €
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Laufende Kosten

Monatliche Kosten313,48 €
Betriebskosten224 €
USt. Betriebskosten22,4 €
Monatliche Kosten Netto291,08 €
Sonstige Kosten Netto67,08 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Maisonette
Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, Parkett, 4. Etage
Wohnfläche 64,14 m²
Gesamtfläche 75,57 m²
7 Terrassen
2 Balkone, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
+ DG-Maisonette
+ 2 Innenhofbalkone
+ Citylage
+ Einzelstück

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
66 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese elegante DG-Maisonette liegt im 4. bzw. 5. Liftstock eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Lage und ist die perfekte Citywohnung für alle, die das Außergewöhnliche suchen ..!
Die Wohnung selbst teilt sich wie folgt auf:
  • im unteren Geschoß (4. OG) befindet sich ein ca.2,77m² geräumiger Vorraum, das Badezimmer (mit WC), und der ca. 38,94m² große Koch- und Wohnraum mit Zugang zum ca. 2m² großen Balkon.
  • im oberen Geschoß befindet sich die Galerie und ein ca.29,10m² großes Schlafzimmer,  mit Zugang zur ca.9,45² großen Innenhofterrasse mit herrlichem Blick.
Die Infrastruktur ist pefekt ..!
Egal ob
  • zur FH-Joanneum - 10 Min. mit Öffis, 5 Min. mit Rad,
  • zur KF-UNI - 14 Min. mit Öffis, 10 Min. mit Rad
  • zum Lendplatz - 9 Min mit Öffis, 4 Min. mit Rad
  • zum Hauptplatz - 12 Min. Öffis, 8 Min. Rad
  • zum Hauptbahnhof - 3 Min. mit Öffis, 2 Min. Rad, 6 Min. zu Fuß
  • zum UKH-Graz-West - 20 Min. mit Öffis, 7 Min mit Rad
  • ... alles ist mühelos und rasch erreichbar ..!
**Ein wunderbares Angebot mit Top-Preis-Leistung**

Weitere Infos senden wir gerne auf Anfrage zu ..!

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