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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

Reihenhaus in Strassgang - Sommerträume werden wahr

543.210
 
146 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²
Preis / m²3.720,62 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2004
BestInvest ImmobilienFrau Marianne Cappello
8054 Graz,16.Bez.:Straßgang
Straßgang, Firma Anton Paar, Metro, St. Martin, Kehlberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis543.210 €
Kaufpreis pro m²3.720,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten328,4 €
Betriebskosten107,4 €
Heizkosten Netto221 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2004, Neubau, Gepflegt
Wohnfläche 146 m²
Gartenfläche 355 m²
1 Terrasse 15 m²
Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 60 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,03
C

Beschreibung

Ein Traum für Familien - ab sofort verfügbar! Kofferpacken und einziehen. Dieses Eckreihenhaus in Straßgang bietet alles, was das Herz begehrt:

• Sackgassenlage, Ruhelage, Grünlage

Erdgeschoss:

• ein großer Vorraum mit Einbaukästen und WC, Abgang in den Keller

• ein´43m2 großer Wohnraum mit DAN Einbauküche, mit Zugang zur Terrasse und Garten

1. Stock:

• 1 Elternschlafzimmer mit sehr großem Einbauschrank, 2 Kinderzimmer

• Bad mit Doppelwaschbecken, großer Glasdusche, Wäscheschacht, WC und Fenster

Keller:

• ausgebaut mit 2 Räumen, in Summe 63 m2, ein Raum ist beheizt und somit ideal als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer, ein Raum ist der Technikraum

Außenbereich

• tolle Terrasse und rundum Garten

• 2 Keller-Ersatzräume außen

• großes Doppelcarport plus 2 weitere Abstellflächen für Autos vor dem Haus

Extras:

Kohlbacherqualität mit Sonderausstattungen, großer Glasdusche, Doppelwaschbecken, 2 WC, vergrößerter Terrasse und Carport, Insektenschutz, Rollos, DAN-Küche mit Siemensgeräten, Einbauschränken im Vorraum, und und und...

In Straßgang, Sackgasse, ruhig, Bushaltestellen 31 und 62 fußläufig, Autobahnauffahrt, Schwimmbad Straßgang, Kindergärten, Schulen, Nah-Erholungsgebiet St. Martin vor der Tür

Unser Finanzdienstleister steht Ihnen sehr gerne für Auskünfte zur Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Besichtigungsvideos stehen auf unserer Homepage unter www.bestinvest-immo.at zur Verfügung. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren

Sie einen Besichtigungstermin! Der Somme im eigenen Garten? Machbar!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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