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  • Provisionsfrei
  • Balkon

MIETWOHNUNG MIT GROSSEM BALKON - NÄHE RUDOLFSTIFTUNG

1.700
 
83 m²3 ZimmerBalkon 24 m²
Etage5
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger
1030 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.700 €
Preis pro m²16,83 €
Gesamtbelastung Netto1.545,45 €
USt. Gesamtbelastung154,55 €
Miete1.394,86 €
USt. Miete139,49 €
Betriebskosten150,59 €
USt. Betriebskosten15,06 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2001, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 5. Etage
Wohnfläche 82,89 m²
1 Balkon 24 m² westseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 1 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
50,25 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,28
C

Beschreibung

NEUBAU-MIETWOHNUNG MIT GROSSEM BALKON - NÄHE RUDOLFSTIFTUNG

5. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre)

Für die Anmietung dieser Wohnung ist die Vorlage von Gehaltsnachweisen (Lohnzettel der letzten drei Monate oder Einkommensteuerbescheid vom letzten Jahr) erforderlich!!

RAUMAUFTEILUNG:

• Vorraum mit Garderobennische,

• Wohn-Esszimmer mit * offener Küche (30m²),

• großer, westseitiger Balkon (24m²) mit Zugangsmöglichkeit von allen drei Zimmern,

• zwei Schlafzimmer (11,5m² und 16,5m²),

• ein Bad mit Wanne und Dusche,

• ein WC,

• Abstellraum

AUSSTATTUNG:

• Parkettböden,

• komplett ausgestattete Küche,

• Innenjalousien,

• Waschmaschinenanschluss mit Waschmaschine im Badezimmer,

• Kellerabteil,

• Fahrradraum

Die Kosten für Fernwärme (Heizung, Warmwasser) sowie Strom sind vom Mieter nach Vorschreibung gesondert zu bezahlen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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