Kleines Haus als Wohn- oder Ferienhaus im Ortszentrum mit kleinen Garten - ruhige Ortslage
50.000 €
85 m²
Preis / m²588,24 €
Grundstücksfläche247 m²
Baujahr1800
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Josef Brunner
3613 Marbach an der kleinen Krems
• Gelegen in der bezaubernden Region von Marbach an der kleinen Krems, umgeben von üppiger Natur und malerischen Landschaften.
• Das Ferienhaus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Gegend, die perfekt für einen entspannten Rückzugsort geeignet ist.
• Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.
• Die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Attraktionen macht die Lage besonders attraktiv für Geschichtsinteressierte und Kulturliebhaber.
• Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in der näheren Umgebung ermöglichen eine einfache Anreise und bequeme Ausflüge in die umliegenden Ortschaften und Städte.
- Ideal für Naturliebhaber und all jene, die eine ruhige und entspannte Atmosphäre abseits des Großstadttrubels suchen.
• Das Ferienhaus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Gegend, die perfekt für einen entspannten Rückzugsort geeignet ist.
• Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.
• Die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Attraktionen macht die Lage besonders attraktiv für Geschichtsinteressierte und Kulturliebhaber.
• Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in der näheren Umgebung ermöglichen eine einfache Anreise und bequeme Ausflüge in die umliegenden Ortschaften und Städte.
- Ideal für Naturliebhaber und all jene, die eine ruhige und entspannte Atmosphäre abseits des Großstadttrubels suchen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis50.000 €
Kaufpreis pro m²588,24 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
USt. nicht enthalten
Merkmale
Sonstige
Baujahr 1800, Massivbauweise, Teilunterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 85 m²
Nutzfläche 145 m², Grundstücksfläche 247 m²
Kellerfläche 24 m²
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
282,2 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,91
E
Beschreibung
• Charmantes Wohn- und Ferienhaus zum Kauf in Marbach an der kleinen Krems
• Gelegen im idyllischen Ortsverband Albrechtsberg an der Großen Krems
• Historisches Baujahr 1800, letzte Modernisierung 2022
• Teilweise unterkellertes Haus in massiver Bauweise
• Grundstücksfläche: ca. 247 m², bietet auch Platz für Gartenliebhaber
• Insgesamt 2 Etagen, EG als Wohn- u. Arbeitsbereich , OG - Schafmöglichkeiten
• Wohnfläche von ca. 85 m², ergänzt durch ca. 145 m² Nutzfläche
• Möblierte Küche inklusive, bereit für Ihre kulinarischen Kreationen
• Ein Badezimmer mit Dusche und WC
• Beheizung erfolgt mit Einzelofen und Elektrisch
Dieses Haus verbindet historischen Charme, perfekt für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
• Gelegen im idyllischen Ortsverband Albrechtsberg an der Großen Krems
• Historisches Baujahr 1800, letzte Modernisierung 2022
• Teilweise unterkellertes Haus in massiver Bauweise
• Grundstücksfläche: ca. 247 m², bietet auch Platz für Gartenliebhaber
• Insgesamt 2 Etagen, EG als Wohn- u. Arbeitsbereich , OG - Schafmöglichkeiten
• Wohnfläche von ca. 85 m², ergänzt durch ca. 145 m² Nutzfläche
• Möblierte Küche inklusive, bereit für Ihre kulinarischen Kreationen
• Ein Badezimmer mit Dusche und WC
• Beheizung erfolgt mit Einzelofen und Elektrisch
Dieses Haus verbindet historischen Charme, perfekt für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
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