Schönes ebenes Baugrundstück nahe Haschendorfer See

Zum Verkauf gelangt ein schön gelegenes und ebenes Baugrundstück in Haschendorf unweit des Haschendorfer Sees und den Gemeinden Ebenfurth und Pottendorf. Das Grundstück liegt in einer Sackgasse einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung und hat eine Grundfläche von ca. 573m². Laut Angaben des Eigentümers ist das Grundstück vollständig aufgeschlossen (alle relevanten Anschlüsse wurden bis zur Grundgrenze gelegt). Ein kurzes Video zeigt das Grundstück und kann bei Bedarf auch gerne verschickt werden.

Die Abmessungen des Grundstücks betragen ca. 17m in der Breite und ca. 32m in der Tiefe. Der Flächenwidmungsplan weist für das Grundstück eine offene Bauweise und Bauklasse 1 (bis 5m) ohne Beschränkung einer Bebauungsdichte aus. Aktuell wird das dahinter liegende Grundstück bebaut.

Das Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Sie von einem modernen Einfamilienhaus oder einem gemütlichen Bungalow träumen – hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Genießen Sie das Gefühl von Freiheit und die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Zuhause zu schaffen.

Die kleine Gemeinde Haschendorf ist vor allem wegen ihres Sees bekannt. Aber auch die Umgebung von Haschendorf bietet neben tollen Freizeitmöglichkeiten eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Wenige Autominuten entfernt sind einerseits die Bahnhöfe Ebenfurth und Pottendorf mit schnellen Zugverbindungen nach Wien und Wr. Neustadt als auch die Anschlussstelle der Autobahn A3.

Bitte beachten Sie, dass bei der Errichtung eines Gebäudes eine Aufschließungsabgabe nach §38 d. niederösterreichischen Bauordnung fällig wird.

Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Mathias Mesaric, MA
2M Immobilien e.U.
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Hinweis:

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Firma 2M Immobilien e.U. ist als Doppelmakler tätig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <2.500m
Universität <8.750m

Nahversorgung
Supermarkt <2.250m
Bäckerei <2.750m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.750m
Polizei <3.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.750m
Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap