{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004006","obj_regio3":"004006001","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4240","obj_title":"Wohlfühlgarantie inkl. - Familien-Wohn(t)raum! Naturnahe Toplage mit sonnigem Balkon in ruhiger Freistädter Stadtrandlage!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001bTaz3-1752068205-9e93af05bd1b49a6b89e7ef26f59e2de","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Wohlfühlgarantie inkl. - Familien-Wohn(t)raum! Naturnahe Toplage mit sonnigem Balkon in ruhiger Freistädter Stadtrandlage!

609
 
80 m²3 ZimmerLoggia 3 m²
Etage2
Befristung-
Kaution2.740,52 €
EBS Wohnungsgesellschaft mbH LinzTeam Vermietung & Verkauf EBS
4240 Freistadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten608,67 €
Preis pro m²7,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto553,33 €
USt. Gesamtbelastung55,34 €
Miete394,06 €
USt. Miete39,41 €
Betriebskosten159,27 €
USt. Betriebskosten15,93 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.740,52 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2025
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 80,4 m²
1 Loggia 3 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
79,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,26
C

Beschreibung

4240 Freistadt / Eichenstraße 19 / T 06:

Geräumiger Familienwohn(t)raum mit 3 Schlafzimmern und Balkon!
Hohe Wohnqualität dank ruhiger und grüner Lage! 

Leben und wohnen in Freistadt:
Die Stadt Freistadt mit rund 7.972 Einwohnern liegt etwa 38 Kilometer nordöstlich
der Landeshauptstadt Linz und rund 17 Kilometer südlich der Staatsgrenze zu Tschechien.
In der Stadt Freistadt sind insgesamt 45 Sportvereine aktiv, darunter Wandervereine, ein Schützenverein,
Fliegerclubs und der Heeressportverein mit mehreren Sektionen.
Die Siedlungslage ist verkehrstechnisch gut erschlossen und liegt nahe der S10 (Mühlviertler Schnellstraße)
und der A7 (Mühlkreisautobahn).

In unmittelbarer Umgebung der Wohnanlage finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
(Bank, mehrere Cafès, Freistädter Brauhaus, Restaurants uvm.).
Freistadt verfügt zudem über zahlreiche unterschiedliche Schultypen
sowie ein Bezirkskrankenhaus, ein Fachärztezentrum und ein Bezirksseniorenheim.
Die ruhige und grüne Lage sichert ein perfektes Umfeld für Familien mit Kindern!

Lassen Sie den Abend stressfrei am sonnigen Balkon ausklingen und
profitieren sie von der erholsamen Ruhelage.

Mietkonditionen:
Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Verwaltungskosten und MwSt.: € 682,12
Miete Parkplatz inkl. MwSt.: € 17,42
Kaution / Baukostenzuschuss: € 2.740,52

Ausstattung:
Privates Kellerabteil, Balkon und Parkplatz

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website.

Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H - EBS (ebs-linz.at)
Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at)

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Kontaktieren

GewerblichEBS Wohnungsgesellschaft mbH LinzTeam Vermietung & Verkauf EBS
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichEBS Wohnungsgesellschaft mbH LinzTeam Vermietung & Verkauf EBS
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award