- Parkplatz
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Ruhe finden, Natur erleben, Kraft tanken – das perfekte Hideaway in der Steiermark!
85.000 €
39 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²2.179,49 €
Grundstücksfläche1.700 m²
Baujahr-
Herr Lucas Götzenauer
8784 Trieben
Die Ferienhütte befindet sich in Dietmannsdorf bei Trieben, einem idyllischen Ort in der Obersteiermark, unweit des Nationalparks Gesäuse. Eingebettet in die malerische Landschaft zwischen den Ennstaler Alpen und der Kaiserau genießen Sie hier absolute Ruhe und reine Natur.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend: Die nächste Auffahrt zur Pyhrn-Autobahn A9 (Trieben oder Treglwang) erreichen Sie in nur ca. 1 km – also 2 Minuten mit dem Auto. Dadurch eignet sich die Immobilie auch ideal für Wochenendaufenthalte.
Freizeitmöglichkeiten – Sommer wie Winter
Sommeraktivitäten
Wandern & Bergsteigen: Starten Sie direkt von der Hütte zu zahlreichen Touren, z. B. Richtung Klinke-Hütte, Lahngangkogel oder Admonter Kalbling.
Radfahren & Mountainbiken: Die Umgebung bietet herrliche Radstrecken, sowohl für Genussradler als auch für sportliche Fahrer.
Ausflüge: Das Stift Admont, die Kaiserau mit Schloss und Naturlehrpfad oder das Paltental sind beliebte Ziele in der Nähe.
Winteraktivitäten
Skifahren & Snowboarden: Die Kaiserau bietet ein familiäres Skigebiet – ideal für Anfänger und Familien.
Skitouren & Schneeschuhwandern: Touren auf den Kalbling, Lahngangkogel oder ins Gesäuse starten quasi vor der Haustür.
Rodeln & Winterwandern: Die Region bietet gepflegte Wege und Naturrodelbahnen für gemütliche Wintertage.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend: Die nächste Auffahrt zur Pyhrn-Autobahn A9 (Trieben oder Treglwang) erreichen Sie in nur ca. 1 km – also 2 Minuten mit dem Auto. Dadurch eignet sich die Immobilie auch ideal für Wochenendaufenthalte.
Freizeitmöglichkeiten – Sommer wie Winter
Sommeraktivitäten
Wandern & Bergsteigen: Starten Sie direkt von der Hütte zu zahlreichen Touren, z. B. Richtung Klinke-Hütte, Lahngangkogel oder Admonter Kalbling.
Radfahren & Mountainbiken: Die Umgebung bietet herrliche Radstrecken, sowohl für Genussradler als auch für sportliche Fahrer.
Ausflüge: Das Stift Admont, die Kaiserau mit Schloss und Naturlehrpfad oder das Paltental sind beliebte Ziele in der Nähe.
Winteraktivitäten
Skifahren & Snowboarden: Die Kaiserau bietet ein familiäres Skigebiet – ideal für Anfänger und Familien.
Skitouren & Schneeschuhwandern: Touren auf den Kalbling, Lahngangkogel oder ins Gesäuse starten quasi vor der Haustür.
Rodeln & Winterwandern: Die Region bietet gepflegte Wege und Naturrodelbahnen für gemütliche Wintertage.
Einmalige Kosten
Kaufpreis85.000 €
Kaufpreis pro m²2.179,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Gepflegt, Satteldach, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 39 m²
Grundstücksfläche 1.700 m², Gartenfläche 30 m²
südseitig
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung
Einbauküche, Holzboden, Holzofen, Fliesen, Wasserquelle(wird vom Nachbarn gewartet).
Heizung
Ofenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
1 kWh/(m²a)
A++
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
Die KR Real präsentiert Ihnen eine idyllische, ca.40m² große Ferienhütte auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.700 m², eingebettet in die herrliche Naturlandschaft nahe dem Nationalpark Gesäuse. Diese Immobilie ist ein echtes Juwel für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die eine Auszeit vom Alltag in ungestörter Umgebung genießen möchten. Überzeugen Sie sich auch von Ihrem eigenen kleinen Wald.
Die Hütte ist bequem über eine asphaltierte Straße mit dem Auto erreichbar. Ein kurzer, gut begehbarer Zickzack-Weg führt direkt zum Eingang der Hütte. Besonders hervorzuheben ist die hauseigene Bergquelle, die frisches Quellwasser liefert – ein Luxus, der heutzutage selten geworden ist.
Vor der Hütte erwartet Sie eine idyllische, ebene Fläche von ca. 30 m², die mit einem Grillplatz ausgestattet ist – perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Auch ein Außenwasseranschluss ist vorhanden. Der Stromkasten wurde auch modernisiert. Ein kleiner Bach befindet sich in der Nähe der Hütte, super zum Abkühlen.
Im Inneren der Hütte empfängt Sie ein einladender Vorraum, von dem aus Sie direkt in die gemütliche Wohnküche gelangen. Diese ist mit einer rustikalen Eckbank, einem Elektroherd mit Backrohr sowie einer Spüle ausgestattet. Ein traditioneller Holzofen sorgt besonders in den Wintermonaten für behagliche Wärme. Zudem verfügt die Hütte über einen Fernsehanschluss.
Das Schlafzimmer bietet Platz für bis zu vier Personen – ideal für Familien oder kleine Gruppen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Das Warmwasser wird über einen Elektroboiler beheizt – ein zusätzlicher Komfort in dieser naturnahen Lage.
Weitere praktische Highlights:
• Kellerraum zwischen Stützmauer und Hütte, überdacht
• Zugang zum Dachboden von außen
• Geräteschuppen hinter der Hütte zur Aufbewahrung von Werkzeug oder Gartenzubehör
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung – wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt näher vorstellen zu dürfen.
Lucas Götzenauer | Tel.: Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktieren
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Prüfung der angegebenen Informationen übernehmen wir keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Die Hütte ist bequem über eine asphaltierte Straße mit dem Auto erreichbar. Ein kurzer, gut begehbarer Zickzack-Weg führt direkt zum Eingang der Hütte. Besonders hervorzuheben ist die hauseigene Bergquelle, die frisches Quellwasser liefert – ein Luxus, der heutzutage selten geworden ist.
Vor der Hütte erwartet Sie eine idyllische, ebene Fläche von ca. 30 m², die mit einem Grillplatz ausgestattet ist – perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Auch ein Außenwasseranschluss ist vorhanden. Der Stromkasten wurde auch modernisiert. Ein kleiner Bach befindet sich in der Nähe der Hütte, super zum Abkühlen.
Im Inneren der Hütte empfängt Sie ein einladender Vorraum, von dem aus Sie direkt in die gemütliche Wohnküche gelangen. Diese ist mit einer rustikalen Eckbank, einem Elektroherd mit Backrohr sowie einer Spüle ausgestattet. Ein traditioneller Holzofen sorgt besonders in den Wintermonaten für behagliche Wärme. Zudem verfügt die Hütte über einen Fernsehanschluss.
Das Schlafzimmer bietet Platz für bis zu vier Personen – ideal für Familien oder kleine Gruppen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Das Warmwasser wird über einen Elektroboiler beheizt – ein zusätzlicher Komfort in dieser naturnahen Lage.
Weitere praktische Highlights:
• Kellerraum zwischen Stützmauer und Hütte, überdacht
• Zugang zum Dachboden von außen
• Geräteschuppen hinter der Hütte zur Aufbewahrung von Werkzeug oder Gartenzubehör
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung – wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt näher vorstellen zu dürfen.
Lucas Götzenauer | Tel.: Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktieren
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
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GewerblichHerr Lucas Götzenauer
GewerblichHerr Lucas Götzenauer
