Erstbezug: Helle Wohnung mit Westbalkon inkl. Parkplatz & perfekter Infrastruktur

3 Zimmer mit Westbalkon, Fernwärme, Parkplatz, Innenstadtanbindung und Top-Grundriss in Andritz!

Erstbezug nach Generalsanierung im Herzen von Andritz mit bester Infrastruktur.

Das gesamte Gebäude wurde kürzlich thermisch saniert und die Wohnung Anfang 2025 komplett renoviert, alle Geräte und Installationen sind neu & unbenutzt!

57 m²
3 Zimmer
Balkon
Abstellraum
Speis
Keller

Traumhaft gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist bequem erreichbar. Mit ihrem erstklassigen Balkon, der einen atemberaubenden Ausblick aufs Grüne bietet, ist sie ein wahrer Wohntraum!

Die Wohnung verfügt über genügend Platz und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr individuelles Wohnkonzept umsetzen. Der Westbalkon mit Nachmittagssonne lädt zum Entspannen ein und ist der perfekte Ort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen! Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet, Parkplätze finden Sie direkt vor dem Haus.

Es handelt sich um einen Nichtraucher Haushalt und größere Haustiere sind nicht erwünscht.

Die Wohnanlage selbst ist gepflegt und ansprechend gestaltet. Die Nachbarschaft ist freundlich und ruhig, sodass Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre genießen können. Das Haus ist bereits thermisch saniert!

Lage
Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Graz-Andritz, nur wenige Schritte von diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die direkte Straßenbahnhaltestelle "Grazer Straße", die eine schnelle Verbindung in die Grazer Innenstadt in nur 10 Minuten bietet, liegt wenige Gehminuten entfernt.

Ebenfalls nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Bushaltestelle "Papierfabrikgasse" mit den Linien 41,52,53.

Diese zentrale Lage kombiniert urbanen Komfort mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstiges
Privat - Vermietung direkt vom Eigentümer
PROVISIONSFREI - Keine Maklergebühren
Makleranfragen werden nicht beantwortet