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  • Parkplatz
  • Terrasse
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Apartment Top 14 in der „Adler Lodge“ mit tollem Bergblick

3.628.000
 
153 m²Terrasse 32 m²
Preis / m²23.712,42 €
Etage-
Baujahr2024
Gornik Immobilien GmbHFrau Karin Gornik
6365 Kirchberg in Tirol
Erhöht über dem Ortskern wurde an diesem schönen Platz ein Wohnhaus mit 16 exklusiven Einheiten erbaut.

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.628.000 €
Kaufpreis pro m²23.712,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 153 m²
Terrassenfläche 32 m²
Terrasse
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Sauna

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,46
A++

Beschreibung

In der neu errichteten Adler Lodge, fußläufig zum Zentrum von Kirchberg gelegen, befindet sich im 3. Obergeschoß das Apartment TOP 14. 
Das neue Gebäude wurde nach klimaaktiven Standards errichtet, welche bereits zu einer Klimaauszeichnung durch das zuständige österreichische Bundesministerium für Umwelt beigetragen haben. Die Raumheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Erdwärme, am Dach des Gebäudes wurde eine Photovoltaikanlage zur Stromproduktion errichtet.
Ausgestattet mit einer geräumigen Tiefgarage mit zwei Stellplätzen für das hier beschriebene Apartment TOP 14, Hauslift, Fahrradraum und Kellerabteil bis zur hochwertigen Inneneinrichtung und technischen Ausstattung inklusive Smart-Home-System mit Fernzugriff durch eine eigene App, Glasfaser Internet, elektrische Raffstores, Raumlüftung, Laundry, Sauna und vielem mehr bleibt kein Wunsch offen.

Der großzügige Wohn- Essbereich mit komplett eingerichteter Küche samt Back Kitchen bietet durch die großen Fensterflächen wunderschöne Ausblicke auf die umgebenden Berge, auch die Sauna wurde elegant mit einem Fenster zum Gaisberg und zum Rettenstein ausgestattet.

Die hier gezeigten Fotos vermitteln eindrucksvoll die gehobene Möblierung und Accessoires durch ein einheimisches Interior Studio.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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