Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Grundstück

Grundstücksfläche 5.581 m²

Ausstattung

Das 5.581 m² Grundstück erstreckt sich von Südost nach Nordwest und teilt sich mittig in zwei Ebenen. Die südöstliche Hälfte befindet sich auf Straßenniveau. Die nordwestliche Hälfte etwas darüber.
Die nordwestliche Hälfte beherbergt außerdem ein Häuschen, errichtet in Holzbauweise, mit ca. 47,5 m² WnFl. mit aufrechter Freizeitwohnsitzwidmung.

Denkbar wäre auch, nur den südöstlichen Teil des Grundstückes auf Straßenniveau zu erwerben. Dieser Bereich umfasst ca. 3.180 m² zu einem Kaufpreis von € 880.000.-.

Seitens der Gemeinde liegt aktuell kein Bebauungsplan vor und kann die Bebauung grundsätzlich nach Tiroler Bauordnung erfolgen.

Sollten mehr als drei Wohneinheiten auf dem Grundstück errichtet werden, muss ein Bebauungsplan erstellt werden und dauert dies laut der Gemeinde Trins erfahrungsgemäß ca. 6 Monate.

Beschreibung

Im Herzen der Tiroler Alpen, ca. 30 Autominuten westlich der Landeshauptstadt Innsbruck, liegt das idyllische Bergdorf Trins – ein Geheimtipp für alle, die einen Rückzugsort inmitten unberührter Natur suchen.

Die Immobilie befindet sich im westlichen Ortsteil Galtschein, in sonniger Lage mit weitem Blick auf die umliegenden Berge. Die Nachbarschaft ist geprägt von traditionellen Häusern und Einfamilienresidenzen – diskret, gepflegt und ruhig. Ein Ort zum Durchatmen, Ankommen und Abschalten – ob als Wochenendrefugium, Feriendomizil oder ganz privater Rückzugsort im Herzen Tirols.
Die Zufahrt zur Immobilie erfolgt von der Hauptstraße über einen ansteigenden Weg. Für den angrenzenden Nachbarn ist ein Servitut (Recht des Gehens und Fahrens) eingetragen.