- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
Viel Platz in der herrlichen 170m2 -5 Zimmer-Maisonette! Wohnen im Biedermeier-Schlössl in Maria Enzersdorf! HEIZUNG: FERNWÄRME!
Kurze Wege – hervorragende Anbindung an Öffis und in die Stadt!
Die Wohnung befindet sich in zentraler und trotzdem ruhiger Lage in Maria Enzersdorf.
Eingebettet in einen sehr privaten Bereich einer außerordentlich liebevoll gestalteten Anlage mit
Quellbrunnen, Bachlauf, Parkbereich mit Biotop und vielem mehr. Es wurde dabei sehr auf Details geachtet, die Ihnen ein Plus an Wohnkomfort bieten.
Gute öffentliche Anbindung: Schnellbahn in ca. 7 Gehminuten erreichbar.
Mehrere Busse in ca. 3 Gehminuten entfernt bringen Sie entweder zur U6, SCS oder nach Mödling.
Egal ob Sie zur Süd-/Westautobahn oder zur S1 wollen, in den Süden oder in die Stadt, zum Flughafen oder zur SCS... die Wege sind kurz!
Nahe Einkaufsmöglichkeiten dank wirklich guter Infrastruktur. Zahlreiche Supermärkte wie Billa, Hofer, Lidl, Penny befinden sich im nahen Umkreis. Bäcker, Kaffeehaus, Bank, Post, Apotheke, Heurigenlokale und Restaurants schnell zu Fuß erreichbar. Ein kleiner Spar-Express, der täglich geöffnet hat, liegt nur 3 Gehminuten entfernt.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Heizung
Beschreibung
Diese entzückende Dachwohnung in einer ganz außergewöhnlichen Wohnoase im Zentrum von Maria Enzersdorf wird direkt vom Bauträger vermietet.
Wenn Sie diese Wohnung betreten, fällt gleich auf, wie hell diese Wohnung ist! Die Wohnung ist auf 2 Ebenen angelegt - auf der Eingangsebene findet sich ein geräumiger Vorraum, mit viel Platz für Garderoben. Gehen Sie vom Vorraum geradeaus weiter, gelangen Sie in das 1. Badezimmer mit Badewanne UND Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und Fenster ! sowie einem kleinen Balkon und - nicht zu vergessen - neben dem Badezimmer befindet sich ein Extra-WC mit Handwaschbecken. Dann kommen Sie rechts vom Badezimmer und WC weiter in das besonders große Schlafzimmer (33m") mit Fenstern in zwei Himmelsrichtungen. Durch die W/O-Ausrichtung haben Sie die Morgensonne und die Abendsonne im Raum, ohne der heißen Mittagssonne ausgesetzt zu sein - optimal! Durch die fast quadratische Anordnung ein gut einzurichtender Raum. Geht man vom Badezimmer und WC links, befindet sich auch dort ein großes Schlafzimmer mit einer eigenen begehbaren Garderobe.
Gehen Sie die Stiegen hinauf, gelangen Sie in die ca. 52m² große Wohnküche, von wo Sie direkt auf die schöne Terrasse gelangen - gut nutzbar und mit Blick in den romantischen Innenhof. Zusätzlich befindet sich dort ein Raum, der als Abstellraum oder Speis verwenden werden kann. Dann - mit Zwischentüre abgetrennt - nochmals ein Privatbereich: zwei weitere Zimmer mit einem zweiten Badezimmer - ebenfalls Dusche und Badewanne! und WC.
Die Wohnung ist perfekt für jene , die etwas Besonderes mit viel Platz suchen!
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
WEITERE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE!
Machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus! und überzeugen sich von den vielen Vorteilen unserer Wohnhausanlage:
Innerhalb der Anlage ein hohem Wohlfühlfaktor - nach Hause kommen und "runter kommen" ;-)
+ Ziegelmassivbau mit hochwertigster Wärmedämmung
+ Energieeffizienzklasse A
+ geringe Betriebskosten
+ „Gesundes Schlafzimmer“ inklusive
+ Smart Home
+ und vieles mehr!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <3.250m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <3.750m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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