Provisionsfrei
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Schnell sein! Moderne 2-Raumwohnung mitten in Graz!

600 €

39 m²1,5 ZimmerLoggia 3 m²

Etage-

Befristung-

Kaution2.399,96 €

WAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Graz

Karlauerstrasse 17, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten599,99 €

Preis pro m²15,46 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto538,87 €

USt. Gesamtbelastung61,12 €

Gesamtmiete547,12 €

Gesamtmiete Netto493,1 €

USt. Gesamtmiete54,02 €

Miete401,58 €

USt. Miete44,86 €

Betriebskosten68,72 €

USt. Betriebskosten6,87 €

Sonstige Kosten Netto22,8 €

USt. Sonstige Kosten2,29 €

Heizkosten Netto45,77 €

USt. Heizkosten7,1 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.399,96 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2025

Wohnung

Baujahr 2018, Neuwertig

Wohnfläche 38,8 m²

1 Loggia 3,42 m²

1,5 Zimmer

1 Badezimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

34,64 kWh/(m²a)

Beschreibung

Graz / Karlauerstrasse 17 / Top 16

Schnell sein und diese, sowohl als Single als auch als Pärchenwohnung gut nutzbare, mitten in Graz gelegene Wohnung mit Loggia, im 2. Stock mit Lift, Inklusive ausgestatteter Küche ergattern.
Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit bodenebener Dusche und WC. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein eigenes absperrbares Kellerabteil. Der Zugang zur Loggia ist über das Wohnzimmer und das Schlafzimmer möglich.
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und kann mit dem Mieter besichtigt werden.
Ausstattung:
• Herd (Ceranfeld / Backofen)
• Kühlschrank mit Gefrierfach
• Dusche bodeneben
• Böden: Parkett/Fliesen
• Fernwärme / Fußbodenheizung

Sonstiges :
• Fahrradabstellplatz
• Lift
- Kellerabteil

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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