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DPC | Büro mit Weitblick
15.178 €
634 m²
Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
1220 Wien
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn U1 (Kaisermühlen VIC)
Bus 90A, 91A, 92A, 20B
Individualverkehr:
A22 – Donau-Ufer-Autobahn
A23 – Südost Tangente
A4 – Ost Autobahn
Flughafen Wien Schwechat (in 20 min erreichbar)
U-Bahn U1 (Kaisermühlen VIC)
Bus 90A, 91A, 92A, 20B
Individualverkehr:
A22 – Donau-Ufer-Autobahn
A23 – Südost Tangente
A4 – Ost Autobahn
Flughafen Wien Schwechat (in 20 min erreichbar)
Laufende Kosten
Monatliche Kosten15.177,96 €
Preis pro m²23,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto12.648,3 €
USt. Gesamtbelastung2.529,66 €
Miete9.193 €
USt. Miete1.838,6 €
Miete11.031,6 €
Betriebskosten3.455,3 €
USt. Betriebskosten691,06 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 2001
Nutzfläche 634 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
• Lift
• Zutrittskontrolle
• Kühldecke
• Hohlraumboden mit Doppelbodenstreifen
• Bodentanks
• CAT 7 Verkabelung
• Teppichfliesen
• öffenbare Fenster
• Teeküche
• getrennte Sanitärgruppen
• Tiefgarage
- 24-Stunden Portier
• Zutrittskontrolle
• Kühldecke
• Hohlraumboden mit Doppelbodenstreifen
• Bodentanks
• CAT 7 Verkabelung
• Teppichfliesen
• öffenbare Fenster
• Teeküche
• getrennte Sanitärgruppen
• Tiefgarage
- 24-Stunden Portier
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Top Büroflächen mit traumhaften Wienblick
Der Ares Tower ist ein Bürogebäude der Donau City.
Der 100 m hohe Büroturm verfügt über 26 Stockwerke und bietet höchste Qualität sowie eine optimale Verkehrsanbindung.
Das Gebäude verfügt über einen zentrale Lobby, Cafeteria, Sky Lobby sowie eine Tiefgarage.
Der ARES Tower befindet sich auf der Donau Platte - Donau City - welcher zu den wichtigesten Bürostandorten Wiens zählt.
Betriebskosten: € 4,70/m² netto inkl. Heizung, Kühlung
Garagenparkplätze befinden sich im Haus.
Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM
Der Ares Tower ist ein Bürogebäude der Donau City.
Der 100 m hohe Büroturm verfügt über 26 Stockwerke und bietet höchste Qualität sowie eine optimale Verkehrsanbindung.
Das Gebäude verfügt über einen zentrale Lobby, Cafeteria, Sky Lobby sowie eine Tiefgarage.
Der ARES Tower befindet sich auf der Donau Platte - Donau City - welcher zu den wichtigesten Bürostandorten Wiens zählt.
Betriebskosten: € 4,70/m² netto inkl. Heizung, Kühlung
Garagenparkplätze befinden sich im Haus.
Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM
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GewerblichDanube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
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