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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

Ehemalige Raiffeisenbank in Strasshof Großzügiges Büro/Praxis – Top Angebot!

519.000
 
187 m²7,5 ZimmerGarten, Terrasse
4immobilienHerr Kevin Krammer
2231 Strasshof an der Nordbahn
Das Gebäude befindet sich direkt im Herzen der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn.
Die Hauptstraße ist gleichzeitig die B8 und ist aktuell die Hauptverbindungsstrecke für sämtliche Ortschaften nach Gänserndorf. Täglich fahren zahlreichste Autos an dieser Stelle vorbei.
Die Hauptstraße ist eine frequentierte Straße, da sie zum Billa, zum Bahnhof, zur Post, zu Freizeiteinrichtungen etc. führt.
Die Gemeinde selbst ist nur ca. 10 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Einmalige Kosten

Kaufpreis519.000 €
Kaufpreis pro m²2.775,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten350 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Büro
Neubau, Massivbauweise, Neubaustandard, Satteldach, Laminat, Fliesen
Nutzfläche 187 m²
Grundstücksfläche 836 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
7,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Alarmanlage, DV Verkabelung, Klimatisiert, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick:

  • Gewerbeobjekt mit großem Potenzial
  • Großes Baugrundstück mit 836 m² mit 45% Bebaubarkeit Bauland Kerngebiet (lt. Grundbuch)
  • Ehemalige Raiffeisenbank 
  • Nutzfläche mit ca. 187m2
  • Gas Zentralheizung
  • Optimale Lage direkt an der Strasshofer Hauptstraße

Lage: 

Die Liegenschaft befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit erstklassiger Infrastruktur.

Detailunterlagen

Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar.

Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen.

Der Energieausweis ist gerade in Erstellung, dieser wird bis spätestens zum Kaufvertragstermin nachgereicht 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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