Modernes Haus mit Garten Nähe Turnersee zur Miete

Willkommen in der beliebten Region St. Kanzian am Klopeiner See! Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Der Turnersee liegt nur wenige Meter entfernt und auch der Klopeiner See ist in Kürze erreichbar.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Wander- und Radwege, charmante Cafés, regionale Gastronomie sowie eine gute Infrastruktur.

Link zum Video:

https://youtu.be/aLUAa7rmZkM

Nachdem Sie Ihr Auto im Carport geparkt haben, gelangen Sie über einen Kiesweg direkt zum Eingang des Hauses.

Aufteilung des Wohnhauses (ca. 59 m² Wohnfläche):

Vorraum, 2 gemütliche Schlafzimmer, WC, modernes Bad mit Dusche, Technikraum, elegante Wohnküche mit zeitgemäßer Einbauküche und Holzofen.

Über die Wohnküche erreichen Sie die südöstlich ausgerichtete, teilüberdachte Terrasse mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 14,5 m². Der vorhandene Gartenkamin sorgt nicht nur für eine wohlige Wärme, sondern eignet sich auch bestens, um mit Ihren Liebsten einen spaßigen Grillnachmittag zu veranstalten!

Auch der gepflegte Garten ermöglicht entspannte Stunden und ist perfekt für alle, die ihren grünen Daumen ausleben und sich eine ganz individuelle Wohlfühloase schaffen möchten! Eine Gartenhütte bietet zusätzliche Lagerfläche und rundet das Angebot ab.

Beheizung:

• Genießen Sie höchste Energieeffizienzklasse mit dem Wohnungslüftungsgerät „Comfort 252 TOP“ mit passiver Wärmerückgewinnung!
• Holzofen in der Wohnküche.
• Effiziente Elektro-Fußbodenheizung im Bad und Eingangsbereich.
• Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer.

Anschlüsse:

Wasser-, Kanal- und Stromanschluss vorhanden.

Weitere Informationen:

• Mietdauer: 3 bzw. 5 Jahre.
• Mietbeginn: Ab sofort.
• Kaution: € 4.000,--
• Die Einbauküche und sämtliches Inventar sind im Mietpreis inkludiert.
• Haustiere: Nach Absprache.

Entfernungen:

~ 500 m Bushaltestelle

~ 900 m Turnersee

~ 1,1 km Volksschule, Kindergarten, Vogelpark

~ 2 km Sportplatz

~ 2,3 km Klopeiner See

~ 2,9 km Golfclub

~ 3,2 km St. Kanzian Zentrum, Walderlebniswelt

~ 12,8 km Völkermarkt Zentrum

~ 25,6 km Klagenfurt Zentrum

~ 30,3 km Wörthersee