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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert

Zweitwohnsitz -Ferienhaus in Bad Mitterndorf

360.000
 
111 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 12 m²
Preis / m²3.242,66 €
Grundstücksfläche211 m²
Baujahr1973
Volksbank Salzburg Immobilien GmbHHerr Michael Schweiger
8983 Bad Mitterndorf
Bad Mitterndorf umfasst das Hinterberger Tal im steirischen Salzkammergut im Bezirk Liezen. Der dominierende Berg ist der südlich gelegene Grimming (2.351m), der mit dem Kammspitz (2.139m) das Panorama des Urlaubsortes bestimmt. An der östlichen Grenze der Gemeinde liegt die ehemals größte Naturschanze der Welt, der Kulm. Über Bad Mitterndorf ist das Ski- und Wandergebiet Tauplitzalm über eine Mautstraße erreichbar. Vom Nordwesten her kommend fließt der Salzabach durch das Bad Mitterndorfer Ortszentrum. An der südöstlichen Gemeindegrenze wird der Bach seit 1949 zum 5,5 km langen Salza-Stausee aufgestaut. 2,5 km südlich des Bad Mitterndorfer Ortskerns, an der Einmündung des Krunglbachs in den Salzabach befinden sich die Heilbrunner Thermalquellen, die bereits den Römern bekannt waren.

Einmalige Kosten

Kaufpreis360.000 €
Kaufpreis pro m²3.242,66 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vertragsklarheit
Sonstige
Baujahr 1973, Gepflegt, Massivbauweise, Teppich, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 111,02 m²
Grundstücksfläche 211 m², Gartenfläche 60 m²
1 Terrasse 11,55 m² südwestseitig
1 Loggia 11 m² südwestseitig, Garten
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche, Gartennutzung

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
230,2 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,54
G

Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um Alleineigentum an einem mehrgeschossigen Wohnhaus in geschlossener Bauweise mit Zweitwohnsitzwidmung. Die Nutzfläche von ca. 111 m² erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist durch die vorhandene Galerie und die große Fensterfront nach Süden ein besonders großzügiges Raumgefühl gegeben. Die Weitsicht in die umliegende Kulturlandschaft ist unverbaut.

Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, einen sehr geräumigen Wohnraum, einen Garten, eine Terrasse, eine Garage, einen weiteren Stellplatz, 2 WCs und 2 Bäder.

Der Ausblick ist beeindruckend und bietet Berg- und Fernblick, sowie Grünblick. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Parkett und Teppichboden. Beheizt wird diese Immobilie mit Elektroheizung bzw. mit einem eigenen, großzügigen Kachelofen. Die Küche ist als offene Wohnküche gestaltet. Eine Südwest-Terrasse lädt zum Entspannen ein.

Die Verkehrsanbindung ist ideal. Ein Bus und ein Bahnhof sind in der Nähe und auch ein Arzt, eine Schule, eine Bäckerei und ein Supermarkt sind nicht weit entfernt.

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.

Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <10.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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