{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001001","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1010","obj_title":"Klassische Altbauwohnung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E847S-1623437873-6cc3d060adb348c1a6d25f7a518dc3ed","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894307","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"8"}
  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Klassische Altbauwohnung

1.680
 
113 m²3 Zimmer
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Spiegelfeld Immobilien GmbHFrau Sabrina Ritter
1010 Wien
Gonzagagasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.680 €
Preis pro m²14,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.527,27 €
USt. Gesamtbelastung152,73 €
Miete1.302,75 €
USt. Miete130,28 €
Betriebskosten197,14 €
USt. Betriebskosten19,71 €
Sonstige Kosten Netto27,38 €
USt. Sonstige Kosten2,74 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1870, Altbau, Gepflegt, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 112,71 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
81,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,08
D

Beschreibung

Vermietet wird eine klassische Altbauwohnung in ruhiger Innenstadtlage

Diese Wohnung weist folgende Raumaufteilung auf:

  • Vorraum
  • Kabinett
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • AR
  • Flur
  • WC

Lage

Diese Citylage bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, sowie ein umfangreiches Angebot an kulturellen Aktivitäten in der Umgebung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie den Rudolfspark als auch den Hermann-Gmeiner-Park. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2,U4, Tram 1,2 und 31 Bus 1A, 2A, 3A) sind gegeben.

Die Gesamtmiete inkludiert die allg. Betriebskosten sowie Umsatzsteuer.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichSpiegelfeld Immobilien GmbHFrau Sabrina Ritter
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichSpiegelfeld Immobilien GmbHFrau Sabrina Ritter
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award