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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung

Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung zwischen Bad Ischl und Strobl

229.000
 
77 m²3 ZimmerLoggia 13 m²
Preis / m²2.974,03 €
Etage3
Baujahr1976
Best Real-Immobilien GmbHHerr Patrick Zürrer
4820 Bad Ischl
Eingebettet in die traumhafte Naturlandschaft des Wolfgangseetals und nahe dem malerischen Nussensee, befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Sie liegt in einem ruhigen Mehrparteienhaus in der begehrten Schneiderwirtstraße – eine Lage, die Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit perfekt miteinander verbindet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²2.974,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten393,56 €

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Merkmale

Verfügbar ab n.V.
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1976, Saniert, letzte Modernisierung 2023, Laminat, Fliesen, 3. Etage
Nutzfläche 77 m²
1 Loggia 13,4 m² südwestseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne
Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Ofenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
98 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,71
C

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Schneiderwirtstraße – ruhig gelegen zwischen Bad Ischl und Strobl, im idyllischen Wolfgangseetal nahe dem Nussensee.

Die wichtigsten Highlights auf einen Blick:

  • Wohnfläche optimal aufgeteilt: Vorraum, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, gemütliches Wohnzimmer, separate Küche, praktischer Abstellraum
  • Große verglaste Loggia mit herrlichem Blick in die Bergwelt des Salzkammerguts (Südwest-Ausrichtung)
  • Lift im Haus – barrierearm bis zur Wohnung
  • Komplett saniert – hochwertiger Zustand, sofort bezugsbereit
  • Kellerabteil zur Wohnung zugeordnet
  • Allgemeine Parkmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft verfügbar

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und kleine Familien in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Der Postbus Richtung Bad Ischl und Salzburg ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Infrastruktur befinden sich in der nahen Umgebung.

Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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