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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Reihenhaus
  • Terrasse
  • Garten

### PRIVATVERKAUF - KEINE MAKLERGEBÜHR ###

430.000
 
68 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 8 m²
Preis / m²6.323,53 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1997
PrivatLina Kogler
Bockgasse 59, 4020 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis430.000 €
Kaufpreis pro m²6.323,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten243 €
Heizkosten92 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Reihenhaus
Baujahr 1997, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 68 m²
Gartenfläche 62 m²
1 Terrasse 8 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
109 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Dieses charmante Eckreihenhaus (Maisonettewohnung) besticht durch seine erstklassige Lage am Linzer Froschberg (Nähe Tenniszentrum) – einem Stadtteil, der für seine hohe Wohnqualität und exzellente Infrastruktur bekannt ist. Auf ca. 67,03 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein modernes Wohnkonzept, verteilt auf zwei Etagen, und überzeugt durch eine geschmackvolle Ausstattung: schöne Küche mit E-Geräten, Kasten im Vorzimmer, Badezimmermöbel und alle Fenster haben Außenjalousien,...

Ein ca. 60 m² großer Gartenbereich mit Terrasse und Gartenhütte rundet das
Angebot ab und lädt zum Entspannen im Freien ein.

2 Parkplätze im Freien direkt vor dem Garten (Gartentüre direkt zur Straße bzw. zu den Parkplätzen)

Keller: Zudem ist das Objekt mit 35,49m² vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten (wäre auch als zusätzliches Schlafzimmer zu nützen) topsaniert, neuer Laminatboden, und Waschraum mit Bodenanstrich gewährleistet.

Ihr idealer Rückzugsort in urbanem Umfeld!

Zentrale Lange;
sehr gute Busanbindung - mehrere Buslinien;
schnell am Hauptbahnhof und auf der Autobahn

für Freunde oder Familie, welche nach einer gemeinsamen nahegelegenen Wohnmöglichkeit suchen: Das Nachbarreihenhaus ist auch zufällig gerade zu verkaufen, (über Makler)

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PrivatLina Kogler
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