Traumhaftes Einfamilienhaus in Edelstal – Freistehend, stilvoll & sofort bezugsfertig!

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In ruhiger Lage von Edelstal erwartet Sie dieses hochwertig ausgestattete, freistehende Einfamilienhaus, das mit durchdachtem Raumkonzept, moderner Technik und einem traumhaften Gartenbereich überzeugt. Das voll isolierte Haus wird voll möbliert verkauft und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne weiteren Aufwand sofort einzuziehen und das Leben zu genießen – Komfort und Stil inklusive.

Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen einladenden Vorraum, der direkt in die offen gestaltete Wohnküche führt. Die maßgefertigte Hochglanzküche mit moderner Kochinsel ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch perfekt in den Wohnbereich integriert – Kochen und Leben verschmelzen hier auf harmonische Weise. Der angrenzende, ca. 35 m² große Wintergarten mit Klimaanlage erweitert den Wohnraum und lädt ganzjährig zum Verweilen ein. Ein hochwertiger Kamin mit Wärmeverteilung sorgt in den kühlen Monaten für behagliche Wärme. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein Badezimmer mit Fenster und Walk-In-Dusche. Der praktische Technikraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner und dient gleichzeitig als Wirtschaftsraum. Ein clever genutzter Abstellraum unter der Treppe funktioniert ideal als begehbare Garderobe. Für jederzeit angenehme Temperaturen sorgt die zentrale Klimaanlage, die im gesamten Haus verbaut ist.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige, helle Schlafzimmer, die alle mit Außenrollos ausgestattet sind und dadurch optimalen Schlafkomfort bieten. Auch hier wurde auf Komfort und Qualität geachtet: Das zweite Badezimmer überzeugt mit einer weiteren Walk-In-Dusche und einem WC – modern, stilvoll und funktional.

Der außenliegende Gartenbereich ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Eine Whirlpool-Lounge mit Solar-Dusche verwandelt den Garten in Ihre ganz persönliche Wellnessoase – ideal für entspannte Stunden in absoluter Privatsphäre. Der massive Geräteschuppen bietet ausreichend Platz für alle Gartengeräte, die dank des ebenfalls enthaltenen elektrischen Rasenmähers mühelos gepflegt werden können. Zwei angelegte Hochbeete laden zum eigenen Gemüseanbau ein. Ein überdachter Pavillon bietet einen gemütlichen Platz im Grünen – ob für laue Sommerabende oder gesellige Runden. Besonders hervorzuheben ist das hochwertige Carport, das Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterung schützt und direkt an das Haus angrenzt. Das Grundstück ist zusätzlich von der Rückseite befahrbar – ideal für Gartenarbeiten, Anlieferungen oder Spaziergänge, denn direkt hinter dem Haus beginnen die weitläufigen Natur- und Spazierwege rund um die Edelstaler Lerchfelder.

Ein weiteres Plus: Das Haus ist mit einer modernen Alarmanlage ausgestattet, bei der jedes einzelne Fenster alarmgesichert ist – für maximale Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <6.500m
Arzt <4.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <6.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap