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  • Terrasse
  • Garten

Wunderbare Seegartenwohnung am Millstätter See

996.000
 
74 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²13.417,76 €
Etage-
Projektstatus-
ATV Immobilien GmbHHerr Daniel Bujar
9873 Döbriach
Seeblick, Seelage

Einmalige Kosten

Kaufpreis996.000 €
Kaufpreis pro m²13.417,76 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2025
Wohnfläche 74,23 m²
Gartenfläche 82,47 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

Wo der Alltag endet und das Leben beginnt

Erleben Sie das Außergewöhnliche – Wohnen in erster Reihe am See
An einem der schönsten Plätze Kärntens – direkt am Ufer des glasklaren Millstätter Sees – wurde gerade diese faszinierende Neubauwohnanlage fertiggestellt. Hier treffen zeitlose Eleganz, erstklassige Bauqualität und eine unschlagbare Lage aufeinander. Eine Investition in Lebensqualität, Ruhe und stilvollen Komfort.

Privater Seezugang & gemütliches Badehaus – Ihr Rückzugsort am Wasser
Die großzügige Liegewiese und der direkte Zugang zum See machen diese Wohnanlage zu einem echten Unikat. Beginnen Sie den Tag mit einem Sprung ins kühle Nass, genießen Sie sonnige Stunden in absoluter Privatsphäre und lassen Sie die Abende stilvoll ausklingen.

Lage, die begeistert – das ganze Jahr über
Döbriach ist weit mehr als ein idyllischer Urlaubsort – es ist ein Lebensgefühl. Im Sommer locken der See, unzählige Wander- und Radwege sowie Wassersportangebote direkt vor der Haustür. Im Winter befinden sich mehrere Skigebiete und Thermen in der umliegenden Region – ideal für aktive Genießer und Naturliebhaber. Hier verbinden sich alpine Vielfalt und mediterranes Flair auf unvergleichliche Weise.

Genussmomente direkt ums Eck
Auch kulinarisch lässt diese Lage keine Wünsche offen: Genießen Sie ein Frühstück mit Seeblick in der Seelounge Döbriach, verwöhnen Sie Ihren Gaumen mit regionaler Küche im Wirtshaus Platzhirsch, oder lassen Sie sich im Seerestaurant Messner mit feinster Seegastronomie verzaubern. Alles bequem fußläufig erreichbar.

Die Wohnanlage
Das Neubauprojekt „Seepromenade“ wurde soeben fertiggestellt und umfasst zwei moderne Häuser mit jeweils 13 Wohneinheiten. Zur Anlage gehören eine großzügige Liegewiese ein Badehaus und ein Seegrundstück mit Steg.

Für einen gemeinsamen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

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