“RUHIGE WOHNLAGE NÄHE WALD“

Holzriegel-Fertigteil-Haus von Elk aus den 80er-Jahren,
Garage mit elektrischem Rolltor und Zugang zum Kellergeschoß
Westseitiger Garten mit Terrasse, Altbaumbestand und Holzhütte

OPEN HOUSE BESICHTIGUNG, am Samstag 26. Juli von 14:00 bis 15:00 Uhr
nach Anmeldung

Zustand: teilweise gut erhalten (Hrachowina-Mahagoni-Holzfenster, Bramac-Dach),
teilweise erneuerungsbedürftig (Tapeten, Böden),
bereits erneuert: im Kellergeschoß wurde Feuchtigkeits- und Schimmelschutz angebracht,

Wohnfläche ca. 141 m², 4 Zimmer, Keller ca. 70², Grundfläche ca. 536 m², Baujahr 1985

Raumaufteilung:
EG: Diele, Küche, Bad, WC, Zimmer, Wohnzimmer mit Essplatz und Ausgang auf die südwestseitige Terrasse
OG: Vorraum, WC, Bad, Atelier, Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon
Keller: Vorraum, Lager, Keller, Heizraum, Wirtschaftraum mit Zugang zur Garage.

Ausstattung:
Sanitär (2 Bäder, 2 WC), Gas Zentralheizung mit Warmwasser Aufbereitung,
Boden: Teppich, Kunststoff, Fliesen

Lage und Infrastruktur:
Im Umkreis von 1 km erreichen Sie: Gemeindeamt, Schulen und Kinderbetreuung, Sportanlagen, Supermärkte, Bäckerei, Bank, Post, Trafiken, Gasthäuser, Restaurants, Ärzte und Apotheke
Nur wenige Minuten Gehweg zum Waldrand - ca. 11 Minuten zur Wiener Hütte, Spielplatz

Öffentlicher Nahverkehr:
Ca. 11 Minuten Fußweg zur Bushaltestelle der Linien 250 und 253 Richtung Liesing Bahnhof.

Startpreis ab EUR 420.000,- *)
• ) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Einen auf Sie abgestimmten Finanzierungsvorschlag erhalten Sie gerne von unseren Partnern

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