Top Lage - Gewerbeobjekt in 4974 Ort im Innkreis zu verkaufen !

Willkommen in einer einzigartigen Gelegenheit für Investoren und Unternehmer!

Wir präsentieren Ihnen ein beeindruckendes Industrie- und Gewerbeobjekt in der malerischen Gemeinde Ort im Innkreis, Oberösterreich. Mit einem Kaufpreis von 1.580.000,00 € zzgl. 20% Ust.,  eröffnet sich Ihnen hier die Chance, in eine gepflegte Immobilie mit einer großzügigen Fläche von ca. 921 m² zu investieren.

Diese Immobilie bietet nicht nur ausreichend Platz für diverse Geschäftsideen, sondern überzeugt auch durch ihre exzellente Lage. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Ob Bus, Autobahnanschluss oder Bahnhof – hier sind Sie bestens vernetzt. Dies erleichtert nicht nur den Zugang für Ihre Mitarbeiter, sondern auch die Erreichbarkeit Ihrer Kunden und Geschäftspartner.

Diese Kombination aus praktischer Lage und gepflegtem Zustand macht die Immobilie zu einer perfekten Wahl für Betriebe aller Art.

Stellen Sie sich vor, wie Ihr Unternehmen in diesem geräumigen und gut erhaltenen Gebäude floriert. Ob als Produktionsstätte, Lager oder Büro – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und anpassungsfähig.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Zukunft zu investieren, die Ihnen nicht nur einen Arbeitsplatz, sondern auch einen bedeutenden Mehrwert bietet.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre neue Geschäftslokalität wartet auf Sie.

Ihr Ansprechpartner Hr. Kugler Nicklas

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap