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  • Provisionsfrei
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2-Zimmer-Wohnung Nähe Votivkirche - Schottentor - Universität Wien

1.494
 
72 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution4.482,75 €
EHL Wohnen GmbHHerr Leo Idinger
Schwarzspanierstraße, 1090 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.494,25 €
Preis pro m²20,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.358,41 €
USt. Gesamtbelastung135,84 €
Miete1.107,87 €
USt. Miete110,79 €
Betriebskosten250,54 €
USt. Betriebskosten25,05 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.490,00 €
Kaution4.482,75 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 72,41 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
173 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,97
E

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung Nähe Votivkirche - Schottentor - Universität Wien

Dieses Objekt liegt in der Schwarzspanier Straße, direkt hinter der Votivkirche und nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Schottentor und auch der Universität Wien entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés, sowie eine sehr gute öffentliche Anbindung sprechen für das Objekt.

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über einen Wohnraum, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, sowie einen Abstellraum und einen Vorraum.

Ausstattung

  • Parkettboden in den Wohnräumen
  • Fliesen in den Nassräumen
  • Badezimmer mit Badewanne
  • separates WC
  • Kellerabteil
  • Waschküche im Haus

Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahn: U2 "Schottentor"
Straßenbahnlinie: D, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71
Buslinien: 40A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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