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  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Helles Altbau-Büro direkt am Naschmarkt mit Klopfbalkon

2.090
 
116 m²3 ZimmerBalkon
Really Real Estate GmbHHerr Nico Kurzweil
1060 Wien,Mariahilf
Naschmarkt, U4 Station "Kettenbrückengasse"

Laufende Kosten

Miete2.090 €
Preis pro m²18,02 €
Gesamtbelastung Netto2.314,7 €
USt. Gesamtbelastung462,74 €
USt. Miete418 €
Betriebskosten197,2 €
USt. Betriebskosten39,44 €
Sonstige Kosten Netto27,5 €
USt. Sonstige Kosten5,3 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Sonstige Kosten: €1,00 Manip. Gebühr
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Büro
Parkett, Fliesen
Nutzfläche 116 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
161,9 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,4
D

Beschreibung

Vermietet wird eine helles und weiträumiges, ca. 116m2 großes Altbaubüro im 6. Bezirk, direkt am Naschmarkt. Dieses wunderschöne Büro befindet sich im 2. Liftstock eines imposanten Gründerzeithauses mit eindrucksvollem Entrée. Dieses Büro bestehtaus 3 großzügigen, getrennt begehbaren Zimmern, einem großen Eingangsbereich, einer vollausgestatteten Küche und einem Bad mit Dusche und einen Klopfbalkon welcher direkt über den gesamten Naschmarkt schaut.

Das Büro ist ab sofort verfügbar und wird übergeben wie liegt und steht.

Die Fläche ist aufgeteilt in:

• Empfangsbereich

• 3 Büroräume

• Einbauküche inkl. Geräte

• Badezimmer mit Dusche

• Toilette

Die Fläche ist ausgestattet mit:

• Parkettböden

• Altbau + Stuck

• Flügeltüren

• Einbauküche

• Gasetagenheizung


Lage/Infrastruktur:

Dieses Büro ist öffentlich sehr gut erreichbar mit den U-Bahnen U4 -Station "Kettenbrückengasse", sowie der Buslinie 57A. Weiters erreichen Sie die U-Bahn-Station Karlsplatz in weniger als 5 Gehminuten.

Darüber hinaus stehen in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Verfügung.

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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