- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
Provisionsfrei! Erdgeschoßwohnung mit Terrasse im begrünten Innenhof. Angenehm ruhig
515.900 €
68 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.306,85 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus
1140 Wien
Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks und Erholungsflächen, die ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, die Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen umfasst.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum zu gelangen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Komfort eines Wohngebiets genießen. Diese Lage vereint die Vorzüge städtischen Lebens mit der Gemütlichkeit eines ruhigen Wohnumfelds.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum zu gelangen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Komfort eines Wohngebiets genießen. Diese Lage vereint die Vorzüge städtischen Lebens mit der Gemütlichkeit eines ruhigen Wohnumfelds.
Einmalige Kosten
Kaufpreis515.900 €
Kaufpreis pro m²6.306,85 €
Laufende Kosten
USt. nicht enthalten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Erstbezug, letzte Modernisierung keine Angabe, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 68 m²
1 Terrasse
1 Loggia, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A
Beschreibung
Ruhige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Grünblick – großzügiger Wohnkomfort im Grünen
Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Der durchdachte Grundriss und die ruhige Lage machen sie zum idealen Rückzugsort für alle, die Entspannung und Komfort suchen.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – mit Blick ins Grüne ein perfekter Ort zum Durchatmen und Wohlfühlen. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnklima.
Highlights auf einen Blick:
3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Blick ins Grüne – entspannte Atmosphäre
Großzügige und gut durchdachte Raumeinteilung
Ruhige Lage – ideal als Rückzugsort
Wohnkomfort auf einer Ebene
Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles, die naturnah wohnen und dabei nicht auf städtische Infrastruktur verzichten möchten.
Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Der durchdachte Grundriss und die ruhige Lage machen sie zum idealen Rückzugsort für alle, die Entspannung und Komfort suchen.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – mit Blick ins Grüne ein perfekter Ort zum Durchatmen und Wohlfühlen. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnklima.
Highlights auf einen Blick:
3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Blick ins Grüne – entspannte Atmosphäre
Großzügige und gut durchdachte Raumeinteilung
Ruhige Lage – ideal als Rückzugsort
Wohnkomfort auf einer Ebene
Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles, die naturnah wohnen und dabei nicht auf städtische Infrastruktur verzichten möchten.
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