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  • Einfamilienhaus
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Traumhaus mit Pool! Jetzt sichern!

299.000
 
120 m²4 Zimmer
Preis / m²2.491,67 €
Grundstücksfläche365 m²
Baujahr-
Schultz Immobilien Ing. Roland SchultzHerr Roland Schultz
2352 Gumpoldskirchen
Dieses charmante Einfamilienhaus in 2352 Gumpoldskirchen bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Kindergarten, Schule, Supermarkt und eine Bäckerei. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, mit Bus und Bahnhof in der Nähe, die schnelle Verbindungen nach Wien ermöglichen. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit bester Infrastruktur!

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²2.491,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einfamilienhaus
letzte Modernisierung 1997
Wohnfläche 120 m²
Nutzfläche 150 m², Grundstücksfläche 365 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 30 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Sauna, Swimmingpool

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
245 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,9
F

Beschreibung

Für das idyllische Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 120 m² und insgesamt 4 Zimmern gibt es ein besonderes Angebot:

Sie kaufen jetzt das Haus und zahlen nur die Hälfte des Preises, nämlich 299.000,- Euro und mit Stichtag 30.6.2037 - bei der Schlüsselübergabe - dann die zweite Hälfte!

Gesamtpreis 598.000,- Euro!

Im Vertrag werden alle Details festgehalten, die mit dem Verkäufer abgesprochen sind.

Sie können sich jetzt schon das Haus zum interessanten Preis für den Einzug in 12 Jahren sichern.

Highlights: Pool, traumhafter Garten, schöne Küche, helles Wohnzimmer, grosser Keller, Sauna, Klimaanlage, Schwedenofen, gute Lage etc.

EG 63,96m² - Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer / Büro, WC

DG 56,39m² - 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit WC

Keller 30m² - Hier ist die Sauna

Der Verkäufer sorgt sich weithin um das Haus!

Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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